Freitag, 22. Juni 2018

 
 

Ruhe - Natur - Wohlfühloase

  • 22.06.2018
  • Volksbank Müllheim eG
    Armin Rudolph
     +49 7631/808-555
    http://www.volksbank-muellheim.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-183722261
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  • Kosten
  • Kaufpreis 570.000,00 €
    Provision 4,76 %
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 0-2751
    Zimmerzahl 5 Zimmer
    Wohnfläche 159,00 m²
    Grundstücksfläche 1.423,00 m²
    Nutzfläche 54,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Baujahr 1965
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 238,9 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse G
    Energieart Öl
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Müllheim-Niederweiler
    PLZ, Ort 79379 Müllheim-Niederweiler
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Keller

  • Objektbeschreibung
  • Die Stadt Müllheim liegt im Zentrum des Markgräfler Weinanbaugebietes, im Bäderdreieck Badenweiler Bad Bellingen Bad Krozingen. In unmit-telbarer Nähe befinden sich Frankreich und die Schweiz. Wenn in anderen Regionen noch schlechtes Wetter ist, scheint oft schon längst wieder die Sonne im Markgräflerland in der Toskana Deutschlands!In idyllischer Randlage von Niederweiler, einem Ortsteil der Stadt Müllheim, gelegen, umgeben von herrlicher Natur, befindet sich das großzügige gepflegte Grundstück mit 1.432 m². Dieses ist mit einem 1965 erbauten, voll unterkellerten, 1- 2 Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und angebautem Schopf bebaut. Im Jahre 1994 wurde im OG eine Gaube eingebaut. Die gepflasterte breite Hofeinfahrt heißt Sie und Ihre Besucher herzlich willkommen. Über die beiden Außentreppen gelangen Sie zur Hauptwohnung bzw. zur Einliegerwohnung. Im EG befindet sich die Diele mit Treppenaufgang zum 1.OG/DG, sowie eine 3- Zi-Wohnung (Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird und kleinem Balkon, der zum Winter- Blumengarten umgebaut wurde, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem Garten, Kinderzimmer mit Zugang zu einer ausgebauten zweiten Ebene über der Garage, sowie dem Badezimmer). Das jetzige Tageslichtbadezimmer wurde aus dem ursprünglich separaten WC und dem kleinen Bad zusammengelegt zu einem geräumigen., voll gefliesten Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.Vom Flur dieser Ebene führt die Treppe ins UG. Hier befinden sich die 2-Zi-Einliegerwohnung mit Zugang zum Duschbad aus dem gemeinschaftlichen Flur dieser Ebene, Heizungsraum mit der neuwertigen Öl-Brennwertheizung und einer Festbrennstoffheizung, die Waschküche sowie der Vorratskeller mit naturbelassenem Boden. Im DG befinden sich zwei Zimmer, eine Wohnküche (Zimmer) und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge sind die Garage, die Scheune sowie verschiedene Stellplätze vor und neben dem Haus vorhanden. Ein vielseitiges, variables Anwesen in ruhiger, idyllischer Wohnlage auf einem 1.423 m² großen Grundstück erwartet Sie hier. Zum heutigen Zeitpunkt ist eine Bebauung des rückwärtigen Grundstückes nicht möglich. Diese Fläche ist aber im Flächennutzungsplan als mögliche Baufläche ausgewiesen. Genießen Sie hier umgeben von Wiesen und Natur die Ruhe, Entspannung und die Sonnenstunden gemeinsam mit Familie und Freunden.Der Energieausweis wird der derzeit erstellt.

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