Sonntag, 15. Juli 2018

 
 

herrliche Aussicht in schöner Dachgeschosswohnung genießen

  • 21.06.2018
  • Andreas Webel
    79110 Freiburg
     0761/88596-14
     0761/88596-20
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  • schnapp.de/expose-184572416

Reserviert

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  • Kosten
  • Kaufpreis 289.900,00 €
    Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer FR761 (1/761)
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 2,5 Zimmer
    Wohnfläche 75,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenoviert
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Objektbeschreibung
  • * herrliche Dachgeschosswohnung mit Blick zum Kandel und Roßkopf* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung* sofort bezugsfrei* neu renoviert* großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage* Bad mit Wanne und Waschmaschine

    Diese herrliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75,30 m² nach DIN, befindet sich in einem 1984 erbauten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Sie wurde nach Auszug des letzten Mieters neu renoviert, d.h. komplett neuer Designboden verlegt, Malerarbeiten durchgeführt, neue Badmöbel montiert.Auch prima als Kapitalanlage geeignet: falls Sie die Wohnung vermieten möchten, können Sie eine monatliche Kaltmiete von 930,-- € inkl. des TG-Stellplatzes einnehmen.Zur neu renovierten Eigentumswohnung-Nr. 17 gehört der TG-Stellplatz und Kellerraum Nr. 17 und sind im Gesamtkaufpreis von € 300.400,00 enthalten.Angaben Energieausweis:Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 106 kWh (m²a), Gas-Zentral, gültig bis 14.02.2028.Die Heizungsanlage wurde in 2017 erneuert und mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung versehen. (ist noch nicht im Energieausweis ersichtlich)

  • Lage
  • Freiburg - Zähringen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Freiburg, viele kleine Geschäfte, Banken und öffentliche Einrichtungen bieten ein breites Angebot zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs. Aber auch die großen Einkaufscenter nordwestlich der Zuglinie sind in wenigen Minuten- sogar zu Fuß- zu erreichen. Zahlreiche Restaurants und Kneipen bieten ein reichhaltiges Angebot für Nachtschwärmer. Zum gemütlichen Spaziergang, zum Joggen oder zu Mountainbike-Touren in der freien Natur laden die zahlreichen Waldwege ein. Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie bequem per Straßenbahn, Bus, Zug oder Fahrrad in wenigen Minuten. Ohne aufwändige Innenstadtdurchfahrten gelangen Sie mit dem Auto auf die Schnellstraße und somit in alle örtlichen Umlandgemeinden, die Autobahn A5, die Mooswaldallee und alle Gewerbe- bzw. Industriegebiete rund um Freiburg.Zähringen ist wegen seiner perfekten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung ein idealer innerstädtischer Wohnstandort.

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