Dienstag, 17. Juli 2018

 
 

RE/MAX - *** Grundstück mit Potential *** EFH mit großem Grundstück in Wittnau/Freiburg

  • 16.07.2018
  • REMAX in Lörrach
    Claudia Stiegeler
    79539 Lörrach
     +49 7621 9868813
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-186340065
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  • Kosten
  • Kaufpreis 489.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 350021062-322
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 6 Zimmer
    Wohnfläche 100,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Baujahr 1835
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79299 Wittnau
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Gartenmitbenutzung, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Dieses Gebäude aus dem Baujahr 1835 bietet jedem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, doch gibt dies Ihnen die Möglichkeit, ihre Vorstellungen von ihrem ganz persönlichen Traumhausgrundlegend umzusetzen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, so dass sie frei umbauen können.Eingangsseite und Garageneinfahrt sind dem Ort zugewandt. Durch die Lage am Ortseingang von Wittnau, direkt an derHangkante haben Sie einen unverbaubaren Blick über das Hexental Richtung Horben. Zum Haus gehört eine Obstwiese mit Schopf - hier können Sie einen Garten anlegen, evtl. sogar mit Pool.Das Haus verfügt über 6 Zimmer. Davon befinden sich 3 Zimmer, sowie Küche und Bad im Erdgeschoss, im Dachgeschoss liegen weitere 3 Zimmer, die derzeit separat vermietet sind. Sie können sie wieder in die Wohnung eingliedern oder als eigenen Wohnraum vermieten - in einer Universitätsstadt sind kleine Appartements immer sehr gesucht und somit eine gute Investition. Die Räume haben eine bauzeittypische leicht verringerte Geschosshöhe, Holzfuß-böden und Fliesen. Besonders schön ist der alte grüne Kachelofen mit vorgebauter Sitzbank. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller ist aus Bruchsteinen gemauert und besitzt noch einem traditionellen Stampflehmboden. Zur Talseite hin gibt es sogar noch einen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.Energieausweis in Bearbeitung!Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.).Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!

  • Lage
  • Dieses ältere Einfamilienhaus liegt direkt amOrtseingang von Wittnau, einem idyllischen1500-Einwohner Ort nur 7 km südlich von Freiburg.Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minutendas Ortszentrum von Freiburg, aberauch die Ost-West Verbindung zur A5 und durch den Schwarzwald.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • ---Verpassen Sie keine Immobilie mehr!Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.deGerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.Karriere bei RE/MAX?Infos: www.remax.de/karriere

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