Mittwoch, 18. Juli 2018

 
 

Dreisamtal - Oberried: modernes Reihenendhaus im unteren Ortsteil von Oberried

  • 04.07.2018
  • Christian Müller Immobilien
    Ruch
    79199 Kirchzarten
     07661-908890
     07661/908891
    http://www.cm-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-186634214

Außensicht Süd

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 510.000,00 €
    Provision Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt haus
    Objektnummer UW5
    Objektzusatz haus
    Zimmerzahl 5 Zimmer
    Wohnfläche 138,00 m²
    Grundstücksfläche 254,00 m²
    Nutzfläche 50,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand neuwertig
    Baujahr 2009
    Heizungsart Zentralheizung
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79254 Oberried
  • Objektbeschreibung
  • - Bj.: 2008 / 2009- Wohnfläche: ca. 138 m²- Nutzfläche: ca. 50 m²- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Isoliertes Dach- Isolierte Fassade- Carport- Außenstellplatz- Süd-Terrasse- Süd-Garten- zweifachverglaste Fenster- Privatstraße
    Hier präsentieren wir Ihnen ein gefragtes und junges Reihenendhaus, ideal für eine Familie.Das Haus wurde 2008 / 2009 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage im gemütlichen Oberried.Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet Ihnen somit eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m².Durch die südliche Ausrichtung des Gartens und der Terrasse, können Sie die vielen Sonnenstunden im Dreisamtal genießen. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den abgetrennten Eingangsbereich die offene Küche und ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer. Die meist bodentiefen Fensterelemente sorgen für einen hohen Lichteinfall und ermöglichen Ihnen den Zugang zur Süd-Terrasse und zum gepflegten Garten. Die Rollläden im Erdgeschoss sind mit einer Fernbedienung steuerbar. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 sinnvoll zugeschnittene Zimmer. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zusätzliche Wasseranschlüsse, um evtl. ein weiteres Badezimmer einzusetzen.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist aus dem Baujahr 2009. Die Fenster sind zweifach verglast und das Dach sowie die Fassade sind isoliert. Ihre Fahrzeuge können Sie unter einem Carport, sowie auf einem Außenstellplatz abstellen.JETZT FÜR SIE !Wir bieten Ihnen für diese Immobilie eine neue Möglichkeit das Objekt bereits vor einer vor Ort Besichtigung kennenzulernen! Verschaffen Sie sich vorab einen Eindruck mit unserem Service der 360° - Begehung!Unter folgendem Link können Sie die 360°-Tour starten:https://3d.cm-immobilien.de/UW5/

  • Lage
  • Am Fuße des Schwarzwaldes mit einem herrlichen Rundblick ins Dreisamtal liegt das idyllische Oberried. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, im unteren Ortsteil von Oberried. Der Bergwildpark Steinwasen und andere schöne Ausflugsziele sind ideal erreichbar. Durch den neuen Tunnel erreicht man Freiburg von Oberried aus in nur wenigen Minuten. Auch die Busanbindung nach Kirchzarten und Freiburg ist als wirklich gut zu bezeichnen. Viele schöne Ausflüge ins Elsass oder die Schweiz sind zeitnah möglich. Die Infrastruktur des Ortes macht Oberried zu einem reizvollen schönen Wohnort, vor den Toren der Stadt Freiburg.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Das Reihenendhaus steht nach Vereinbarung spätestens zum 2. Quartal 2019 zur Verfügung.

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