Dienstag, 17. Juli 2018

 
 

Großzügiges Penthouse in begehrter Lage

  • 04.07.2018
  • Kölblin Immobilien
    Jan Echtermeyer
    79111 Freiburg
     076115618150
     0761-15618152
    http://www.koelblin-immo.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-186661160

Außenansicht

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  • Kosten
  • Kaufpreis 850.000,00 €
    Provision 3,57 % inkl. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt 4- u. mehr Zi.-Whg.
    Objektnummer DK-459
    Objektzusatz 4- u. mehr Zi.-Whg.
    Zimmerzahl 4 Zimmer
    Wohnfläche 166,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Baujahr 1999
    Energiestandard FERN
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse C
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79111 Freiburg im Breisgau / Rieselfeld
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Die Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung und ihren, dank der großen Rundbogen-Sprossen-Fenster, hellen und einladenden Charakter. Eine, die Wohnung fast vollständig umgebende Terrasse, bietet einen großen Außenbereich mit Ausblick. Die Terrasse ist vom Wohnbereich sowie der Küche und den beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Trotz der Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten ist dieses Penthouse eine besondere Wohnung mit ganz individuellem Stil. Die Gestaltung mit Sprossen-Rundbogenfestern, der Balustrade, die gute Raumaufteilung etc. machen die Wohnung zu einer ganz besonderen und ergänzt durch die begehrte Lage, sehr attraktiven Immobilie. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum mit Waschmaschinen sowie Trockneranschluss.Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
    Die großzügige Penthousewohnung bietet mit ca. 166 m² verteilt auf 4 Zimmer und der großen Terrasse viel Raum für ihre neuen Bewohner. Die städtische Lage mit guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur, in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Rieselfeld gelegen, lässt keine Wünsche offen.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

  • Lage
  • Der Stadtteil Freiburg Rieselfeld verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung in einem städtischen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Nahe des Naturschutzgebietes mit Wiesen, Wald und dem sehr familienfreundliche Tierpark Mundenhof gelegen, bietet dieser Stadtteil eine ideale Umgebung für tägliche Ausflüge in die Natur. Ob die Entspannung in einem nahe gelegenen Café oder das Picknick auf einer grünen Wiese - Fußläufig ist alles erreichbar. Das Rieselfeld ist über die Straßenbahnlinie 5 angebunden, die direkt in der zentralen Rieselfeldallee verläuft. In ca. 20 Minuten ist die Stadtmitte von Freiburg erreichbar. Das Tempolimit von 30 km/h auf den Straßen spiegelt den familienfreundlichen Charakter dieses Stadtteils wieder. Die tägliche Versorgung ist über Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Apotheken hervorragend abgedeckt.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

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