Sonntag, 19. August 2018

 
 

Gewerbehalle mit Grundstück

  • 26.07.2018
  • Kölblin Immobilien
    Daniel Kölblin
    79312 Emmendingen
     07641 / 9552126
     07641 / 9552128
    http://www.koelblin-immo.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-187147860

Hof

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 685.000,00 €
    Provision 3,57 % inkl. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt Halle
    Objektnummer DK-442
    Objektzusatz WERKSTATT
    Gesamtfläche 630,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart GEWERBE
    Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1993
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79232 March
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Die Werkstatt ist in Massivbauweise 1993 erbaut worden. Betonfundament mit Holzbelag, Sandwichplatten (Dach). Deckenhöhe: ca. 6,89 m (höchste Stelle) bzw. 5,16 m (niedrigste Deckenhöhe). Das Tor ist ca. 3,90 m hoch x 5,80 m breit.Der vordere Bau wurde 2012 in Holzrahmen-Bauweise erstellt. Der mittlere Teil 2017 und ebenfalls in Holzrahmenbauweise. Hinter der Werkstatt befindet sich eine überdachte Lagerfläche. Diese könnte ohne Weiteres zu einer geschlossenen Lagerfläche/Halle umgebaut werden. Die Werkstatt wird mittels Holzpelletheizung (Pelletpresse (von 2010) im Kaufpreis inklusive) beheizt, das Büro sowie die neueren Bauten mit Strom. Das Zwischenlager ist nicht beheizbar. Die Werkstatt wird derzeit als Schreinerei genutzt. Sämtliche Maschinen könnten nach Absprache vom neuen Eigentümer übernommen werden. Die Kranwand (Demag 1.000 kg) ist im Kaufpreis inbegriffen, ebenso wie die Absauganlage. Aufenthaltsraum sowie Teeküche und WC mit Dusche wurden 2017 renoviert.
    Das ca. 1.859 m² große Grundstück ist in March-Neuershausen gelegen. Die Fläche der Werkstatt mit Anbauten und kleiner Halle beläuft sich auf ca. 630 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Werkstatt: ca. 430 m² - Lagerfläche: ca. 60 m² - Büro inkl. Aufenthaltsraum/Dusche/WC: ca. 40 m² - überdachte Lagerfläche: ca. 100 m²Des Weiteren befinden sich 2 Solaranlagen auf dem Gebäude deren Einspeisung gegen Entgeld von der EnBW abgenommen wird.Jahresmiete aktuell: 49.766,19 € zzgl. MwSt.Die aktuelle Rendite beläuft sich auf 6,11 %

  • Lage
  • March ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs, in ca. 8 km Entfernung von Freiburg gelegen.Neuershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde March. Das Objekt befindet sich im kleinen Industriegebiet von Neuershausen.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

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