Sonntag, 19. August 2018

 
 

++ Bad Krozingen: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ++

  • 31.07.2018
  • Christian Müller Immobilien
    Ruch
    79199 Kirchzarten
     07661-908890
     07661/908891
    http://www.cm-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-187337947

Außenansicht Ostseite

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  • Kosten
  • Kaufpreis 849.000,00 €
    Provision Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt haus
    Objektnummer SWSBK86
    Objektzusatz haus
    Zimmerzahl 9 Zimmer
    Wohnfläche 185,00 m²
    Grundstücksfläche 569,00 m²
    Nutzfläche 80,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1967
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79189 Bad Krozingen
  • Objektbeschreibung
  • - 8 Zimmer- Wfl. ca. 185 m²- Nfl. ca. 80 m²- Bj.: 1967- Gas-Heizung 1995- flexible Nutzungsmöglichkeiten- Carport- Bachlauf am Grundstück- Sackgasse- als Ein-/ oder Mehrfamilienhaus nutzbar
    Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1967 in Oberkrozingen erbaut und kann auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Das 569 m² große Grundstück befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse und bietet viel Gestaltungspotenzial.Durch die vielen Zimmer und individuellen Aufteilungsoptionen, wird Ihnen eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Wünschen ermöglicht. Die durchdachte und großzügige Aufteilung auf mehreren Ebenen, verbunden durch ein abgetrenntes Treppenhaus machen das Haus insbesondere für Familien interessant. Theoretisch wäre eine Aufteilung in drei Wohneinheiten möglich, um beispielsweise ein Mehrgenerationenkonzept zu realisieren. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum Mühlenbach, an welchem Sie enspannte Stunden genießen können. Für die Heizungswärme und das Warmwasser sorgt eine Gas-Heizung, welche 1995 eingebaut wurde.Ihre Fahrzeuge können Sie im hauseigenen Carport und in der Hofeinfahrt abstellen.

  • Lage
  • Natürlich wohlfühlen. Bad Krozingen ist ein kleines Stück wahrgewordenes Paradies, sonnig und wohltemperiert zwischen Schwarzwald und Vogesen, mitten im Markgräflerland. Mildes Klima und sanfte Hügelketten prägen die Landschaft. Wer Erholung sucht, wird sie hier finden, denn Bad Krozingen ist von Natur aus ein Wohlfühlort. Und nicht nur das. Bad Krozingen ist idealer Ausgangspunkt für Rennrad- und Mountainbike Touren sowohl für Einsteiger als auch für ambitionierte Radfahrer. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in einem gewachsenem Wohnumfeld.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 23.4.2019.Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.Die Wohnfläche konnte aufgrund mangelhafter Unterlagen nicht eindeutig ermittelt werden.

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