Montag, 21. Januar 2019

 
 

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnungen

  • 11.01.2019
  • Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
    Thomas Dehner
    79098 Freiburg
     +49 761 2190
     0761/219-1459
    http://www.s-immobilien-freiburg.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-190909007

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  • Kosten
  • Kaufpreis 497.000,00 €
    Provision 3,57 %
  • Objektdaten
  • Objekt Doppelhaushälfte
    Objektnummer 0-3276
    Zimmerzahl 7 Zimmer
    Gesamtfläche 224,00 m²
    Wohnfläche 156,00 m²
    Grundstücksfläche 304,00 m²
    Nutzfläche 66,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Vereinbarung
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 2001
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 56,8 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse B
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79112 Freiburg im Breisgau-Munzingen
  • Ausstattung
  • Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Solide erstellte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im EG und wohnlich genutztem Souterrain. Die DG-Maisonettewohnung mit 90 m² wird frei. Die Hauptwohnung kann wieder vermietet werden und aus dem Haus eine langfristig gute Kapitalanlage machen. Aber auch eine Mischung aus Eigennutzung und Vermietung ist möglich. In jedem Fall ein sehr wirtschaftliches Haus. 2-Zi-UG mit ca. 50 m² wohnlich genutzt  KM  6.492 EUR p.a.2-Zi-EG mit ca. 66 m² Wohnfläche          KM  7.560 EUR p.a. 3-Zi-DG mit ca. 90 m² Wohnfläche          wird frei

  • Lage
  • In  zurückversetzter Wohnlage des Freiburger Stadtteils Munzingen, ca. 9 km entfernt von Freiburg mit allen Vorzügen einer optimalen Infrastruktur. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, städtische Busanbindung etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.  

  • Weitere Angaben / Freitext
  • - DG-Maisonettewohnung mit offenem Gebälk und Balkon mit Blick in den Schwarzwald. - schöne Holzdielenböden im DG (sehr abgewohnt) - Laminat und Fliesenböden in den vermieteten Einheiten - Tageslichtbäder in allen Wohneinheiten - Süd-Westgarten wird derzeit von allen Bewohnern genutzt - Kunststofffenster und Rollläden - Gasbrennwertheizung im DG  - 2 Außenstellplätze - Gartenschopf als Kellerersatz für das Souterrain

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