Mittwoch, 08. April 2020

 
 

Ettenheim ++ kernsanierte Büro/Praxisfläche

  • 26.11.2019
  • Frau Marlene Bohny
    79098 Freiburg
     +49 761 1506999
    Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-195759199

Kernsanierung

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaltmiete 7,00 €
    Provision 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer FR4619
    Objektzusatz Büro
    Gesamtfläche 196,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart true
    Baujahr 1935
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77955 Ettenheim
  • Objektbeschreibung
  • Die Gewerbefläche wird derzeit kernsaniert und wird daher komplett neu ausgestattet. Die Fassade wird in den kommenden Monaten durch den Eigentümer saniert. Die vielen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.Stromanschlüsse sind vorhanden, das benötigte Netzwerk ist durch den Mieter zu verlegen. Bei dem Objekt selbst können zwar keine Stellplätze angemietet werden, jedoch befinden sich kostenlose Stellplätze in unmittelbarer Nähe. Kaltmiete: 1.470,- EUR pro Monat.Nebenkosten: 295,- EUR pro MonatKaution: 3 KaltmietenProvision: 2,38 KaltmietenEnergieausweis: Bedarfsausweis, 90 kWh/(m²a), Kraft-Wärmekopplung fossil, Bj. Gebäude 1936, Baujahr Wärmeerzeuger 2010. Klasse C.

  • Lage
  • Die Einheit liegt im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Ettenheim in guter Erreichbarkeit.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 196.2 qm
    Ettenheim kann auf eine über 1200jährige Stadtgeschichte zurückblicken. Die Perle Badens ist das südlichste Kleinstädtchen in der Ortenau, nahe dem Breisgau.Die reizvolle Barockstadt bietet eine äußerst vielfältige Freizeitgestaltung (Europapark Rust). Durch die Lage am Rande der Rheinebene und dem Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich genießt sie die warme badische Sonne, die auch den gpreisgekrönten Weinen ihre besondere Note verleiht. Herrliche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie ein interessantes Veranstaltungsprogramm.Ettenheim hat einen eigenen Autobahn-Anschluß (Karlsruhe - Basel). Mit dem Auto sind Sie in 25 Minuten in Freiburg. Ettenheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Alles für Ihren täglichen Bedarf ist vorhanden. Mehrere Kindergärten und sämtliche Schularten, einschließlich der Heimschule St. Landolin (ein sehr gutes Internat für interne und externe Schüler) vor Ort.

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