Montag, 10. August 2020

 
 

Wohn- und Geschäftshaus z. Zt. Restaurant mit 2 Wohnungen, Gästezimmerausbau oder Wohnungen vorbereitet

  • 11.07.2020
  • Herrscher Immobilien
    Elisabeth Herrscher
     0781 / 33630
     0781 / 33630
     0781 / 33638
    http://www.herrscher-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-197730689
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  • Kosten
  • Kaufpreis 790.000,00 €
    Provision 3,57
  • Objektdaten
  • Objekt Gewerbliche Objekte
    Objektnummer 730
    Objektzusatz Wohn-/Geschäftshaus
    Zimmerzahl 8 Zimmer
    Wohnfläche 600,00 m²
    Grundstücksfläche 1.600,00 m²
    Nutzfläche 300,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab VHS
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart teilgewerblich
    Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1994
    Bauweise Massivhaus
    Energieausweistyp Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 460 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf Strom 83,9 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf Wärme 298 kWh/(m²*a)
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Objektbeschreibung
  • Restaurant mit 2-3 Gasträumen, Terrasse, Küche und alle erforderlichen Kühl- und Nebenräume
    2 Wohnungen ca 200 m², Gästezimmer können problemlos ausgebaut werden. Platz genug vorhanden. gepflegte und aktuelle Bausubstanz.
    Verkaufspreis inkl Inventar
    gepflegtes und gut geführtes Haus Jahresgeschäft
    Gewerbliche Fläche ca 500 m² und mehr
    EAW 460,5 kWh (Wärme 298,2 / Strom 83,9 kWh)
    Wohnfl. ca 300 m² und mehr
    EAW ca. 406,5 kWh (Wärme 274,4 / Strom 71,5)
    Die Heizung wird 2020 ausgetauscht.

  • Lage
  • Ortslage, gut angebunden, bekanntes Anwesen, ideal für Fachfamilie

    Ein Haus für Fest und Veranstaltungen und Tagesgäste jeglicher Art aus Industrie, Handel, Dienstlstg, u.v.m.
    Das Anwesen kann auch für andere Zwecke genutzt werden, z.B. Mehrgenerationenwohnen etc. oder mehrere Wohnungen = Mehrfamilienhaus

  • Weitere Angaben / Freitext
  • aus Gründen der Diskretion, die für Käufer gleichermassen wichtig, keine Objektbezogenen Bilder.
    ein persönliches Vorstellungsgespräch ist erforderlich.
    Das Objekt ist nicht in Offenburg, aber in der Ortenau in markanter Lage.

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