Wohn- und Geschäftshaus z. Zt. Restaurant mit 2 Wohnungen, Gästezimmerausbau oder Wohnungen vorbereitet
- 23.02.2021
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Herrscher Immobilien
Elisabeth Herrscher
0781 / 33630
0781 / 33630
0781 / 33638
Kontakt zum Anbieter - schnapp.de/expose-197730689

- Kosten
Kaufpreis 850.000,00 € Provision 3,57 - Objektdaten
Objekt Gewerbliche Objekte Objektnummer 730 Objektzusatz Wohn-/Geschäftshaus Zimmerzahl 8 Zimmer Wohnfläche 600,00 m² Grundstücksfläche 1.600,00 m² Nutzfläche 500,00 m² - Verfügbarkeit
Verfügbar ab VHS - Weitere Details & Energie
Nutzungsart teilgewerblich Objektzustand gepflegt Baujahr 1994 Bauweise Massivhaus Energieausweistyp Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 460 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten √ Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf Strom 83,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf Wärme 298 kWh/(m²*a) Heizungsart Zentralheizung Energieart Öl - Objektbeschreibung
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Restaurant mit 2-3 Gasträumen, Terrasse, Küche und alle erforderlichen Kühl- und Nebenräume
2 Wohnungen ca 200 m², Gästezimmer können problemlos ausgebaut werden. Platz genug vorhanden. gepflegte und aktuelle Bausubstanz.
Verkaufspreis inkl Inventar
Neue Heizung 2020, nach Erstellung des EAW
gepflegtes und gut geführtes Haus Jahresgeschäft
Gewerbliche Fläche ca 500 m² und mehr
EAW für Nichtwohngebäude, Bj 1995, Heizung neu 2020 ÖZHG
EAW 460,5 kWh (Wärme 298,2 / Strom 83,9 kWh)
Wohnfl. ca 300 m² und mehr
EAW ca. 406,5 kWh (Wärme 274,4 / Strom 71,5)
Heizung neu 2020 ÖZHG. - Lage
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Ortslage, gut angebunden, bekanntes Anwesen, ideal für Fachfamilie
Ein Haus für Fest und Veranstaltungen und Tagesgäste jeglicher Art aus Industrie, Handel, Dienstlstg, u.v.m.
Das Anwesen kann auch für andere Zwecke genutzt werden, z.B. Mehrgenerationenwohnen etc. oder mehrere Wohnungen = Mehrfamilienhaus - Weitere Angaben / Freitext
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aus Gründen der Diskretion, die für Käufer gleichermassen wichtig, keine Objektbezogenen Bilder.
ein persönliches Vorstellungsgespräch ist erforderlich.
Das Objekt ist nicht in Offenburg, aber in der Ortenau in markanter Lage.