NUR 189.000;-- UND SOFORT BEWOHNBAR: Mit Ausblick auf das Flußbett der Breg: Für Bastler und Handwerker das vielseitig nutzbare ehemalige Bauernhaus mit 4.5OO qm Grundstück, Offenstall und jede Menge Nebenflächen, sogar mit zusätzlicher 1,8 ha großer Wiese.

• Kosten

• Kaufpreis	189.000,00 €
  Provision	3,57 % für den Käufer

• Preisinformation

• Preiszusatz	Verhandelbar

• Objektdaten

• Objekt	Ferienhaus
  Objektnummer	mit Offenstall
  Objektzusatz	Terrassenwohnung
  Zimmerzahl	10 Zimmer
  Wohnfläche	300,00 m²
  Grundstücksfläche	4,00 m²
  Nutzfläche	50,00 m²

• Verfügbarkeit

• Verfügbar ab	sofort

• Weitere Details

• Nutzungsart	gewerblich
  Objektzustand	modernisiert
  Heizungsart	Einzelöfen
  Energieart	Holz
  Fußbodenheizung	√

• Adresse des Objekts

• PLZ, Ort	79871 Eisenbach
  Land	DE

• Sonderausstattung

• Einbauküche, Keller, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einliegerwohnung, Ferienobjekt

• Objektbeschreibung

• Traditioneller, mächtiger Eindachhof in günstiger Alleinlage mit arrondiertem Hofgrundstück und Offenstall für Pferdehaltung. Für weiteres Futter sorgt die ca. 5OO meter entfernte zum Verkaufsobjekt gehörende Wiese am Wald mit 1,8 ha.
  Das Haus wurde teilrenoviert und hat eine bewohnbare 3 Zimmer - Wohnung mit Wohnküche und Bad. Weitere Wohnfläche ist vorhanden, hat aber Rohbaustadtion. Das heißt die alte Hausbauernwhg. im EG ist ebenfalls grundzusanieren und eben die weiteren Wohnräume im Obergeschoss nebst deren Balkons.
  Das Dach, die Garage, die darüberliegende Dachterrasse und die östliche Balkonflächen wurden in jüngster Zeit ordentlich renoviert.

• Lage

• Wohnen und Arbeiten in alten Mauern. Wohnen mit Tierhaltung, da ein Offenstall und die Hausweide vorhanden wäre. Wohnen mit Gewerbe, z. B. für Ausstellung, Präsentation wäre auch ideal, da das Hofgrundstück weitgehend eben ist und somit von der vorbeiführenden Straße gut einsehbar wäre.

• Sonstiges

• Teilgewerblich nutzbar, genügend Parkplätze vor dem Haus in nächster Nähe.

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