Mittwoch, 17. Januar 2018

 
 

+++Büro-/Praxisfläche in begehrter Lage von Freiburg-Oberau-kurzfristig beziehbar+++

  • 30.12.2017
  • Wüstenrot Immobilien GmbH
    Herr Dieter Kiener
    79100 Freiburg
     +49 761 48 95 140
     +49 176 561 039 55
    http://www.wi-freiburg.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-180995081

Grundriss

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 410.000,00 €
    Stellplatz 30.000,00 €
    Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer 377
    Objektzusatz Büro
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart GEWERBE
    Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1991
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79104 Freiburg
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Aufzug, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Empfang: 8,5 m²Flur : 28,5 m²Raum 1: 14,5 m²Raum 2 : 12,9 m²Raum 3 : 20,5 m²Teeküche: 3,0 m²WC : 5,1 m²
    Alle Daten zum Objekt:ca. 93 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss3-4 RäumeEmpfangsbereichWände neu einteilbar/ Großraum möglichTeeküche1 WC2 TiefgaragenstellplätzeIm Gesamtpreis von 440.000 Euro sind 2 TG-Plätze zu 15.000 Euro enthalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Ohne komplette Daten von Interessenten und schriftliche Bestätigung des Nachweises und Bestätigung der Käuferprovision geben wir keine weiteren Informationen raus.Hinweis:Auf Wunsch kann die Immobilie auch zu 12 Euro/qm Kaltmiete vermietet werden. Es fällt dann eine Mieterprovision von 2.656,08 Euro inkl. MwSt. an.2 Nettokaltmieten vom Mieter zzgl. MwSt., zahlbar und fällig nach Abschluss eines Mietvertrags. Als Kaution werden 3 Monatsmieten veranschlagt.

  • Lage
  • Der Stadtteil Oberau grenzt direkt an die Altstadt im Osten an und wird von Freiburgs Fluss, der Dreisam, durchflossen.Die Verbindung aus zentraler Lage und der Nähe zur freien Natur mit Schloßberg, Hirzberg, Weinhängen und Flussufern machen die Oberau zu einem schönen Ferienziel, das auch für junge Gäste erschwinglich ist. Neben dem Campingplatz am Hirzberg ist hier ebenfalls Freiburgs Backpacker-Hostel "Black Forest" anzutreffen. Das älteste Gebäude der Oberau, das Gasthaus zum Stahl, stammt aus dem 18. Jahrhundert, als es Sitz der Gesellschaft der Armbrustschützen war. Die Brauerei Ganter mit ihrem charakteristischen Mälzereiturm veranstaltet regelmäßig Musikveranstaltungen auf ihrem Gelände.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Bitte senden Sie uns bei Interesse vorab Ihre Kontaktdaten (Adresse, Telefon, E-Mail) zu, damit wir ihre Anfrage bearbeiten können. Wenden Sie sich bei Fragen an Herrn Dieter Kiener unter Tel. 0761 - 45 102 54 oder per E-Mail an dk@wi-freiburg.de für weitere Infos oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Lorettostrasse 32, 79100 Freiburg-Wiehre. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wi-freiburg.de.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 93.00 qm
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Bitte senden Sie uns bei Interesse vorab Ihre Kontaktdaten (Adresse, Telefon, E-Mail) zu, damit wir ihre Anfrage bearbeiten können. Wenden Sie sich bei Fragen an Herrn Dieter Kiener unter Tel. 0761 - 45 102 54 oder per E-Mail an dk@wi-freiburg.de für weitere Infos oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Lorettostrasse 32, 79100 Freiburg-Wiehre. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wi-freiburg.de.

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