Freitag, 16. November 2018

 
 

REMAX - Rentables Wohn- und Geschäftshaus

  • 16.11.2018
  • REMAX in Lörrach
    Silvija Klavina
    79539 Lörrach
     +49 7621 986 88 19
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-185326061
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 310.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt RESTAURANT
    Objektnummer 350021055-55
    Objektzusatz RESTAURANT
    Gesamtfläche 220,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart GEWERBE
    Baujahr 1986
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse B
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79725 Laufenburg
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und Restaurant. Im Angebot steht ein gut bewirtschaftetes Geschäftshaus, dass aus zwei Wohnungen und einem Restaurant mit einem besonderen Flair besteht. Das Hauptgebäude war früher eine Mühle. Somit sind die innenliegenden Räume mit einer besonnderen Atmosphäre ausgestattet, wie in einer gemütlichen Höhle. Das Steakrestaurant verfügt über sehr gute Bewertungen bzw. Ruf und könnte weiterhin geführt werden. Zusätzlich erwerben Sie zwei Wohnungen die zur Zeit über 760€ Kaltmiete erwirtschaften. Die aktuellen Mieter gehen raus und somit haben Sie die Möglichkeit die Miete wieder anzupassen oder die Wohnungen selbst zu beziehen/nutzen. Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Die attraktive bzw. gut erreichbare Lage bietet nicht nur Einheimischen, sondern auch den Gästen aus der Schweiz einen Ort mit Flair und gutem Essen. Das Restaurant verfügt über einige Kamine, die für eine sehr behagliche Atmosphäre sorgen. Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über ca.220m². Der Anbau stammt aus dem Jahr 1986 das Hauptgebäude aus dem Jahr 1900. Kein Denkmalschutz. Die beiden Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang. Die Gewerbeeinheit mit den Wohnungen stellt einen separater Teil dar. Die Bildung der Rücklagen und Zahlung des Hausgeldes wird mit den beiden Wohneinheiten gebildet. Dieser Teil des Gebäudes ist autark/ unabhängig. Hier sind Sie Ihr Eigener Herr!

  • Weitere Angaben / Freitext
  • ---Verpassen Sie keine Immobilie mehr!Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.deGerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.Karriere bei REMAX?Infos: www.remax.de/karriere

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