Mittwoch, 18. Juli 2018

 
 

VERKAUFT **** Großes attraktives Baugrundstück **** VERKAUFT

  • 11.06.2018
  • Vergin Immobilien
    Vergin
    77933 Lahr
     +49(7821) 22922
     +49(7821) 30690
    http://www.vergin-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-183838322

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  • Kosten
  • Provision 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt grundstueck
    Objektnummer 5197
    Objektzusatz grundstueck
    Grundstücksfläche 3.600,00 m²
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77933 Lahr
  • Objektbeschreibung
  • Auf dem Grundstück steht ein sehr sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt, welches gegebenenfalls saniert werden kann. Sehr gut vorstellbar ist allerdings eine Freilegung mit einer anschließenden Überplanung und Neukonzeption. Hinsichtlich der möglichen Bebauung sind wir aktuell im Austausch mit dem Liegenschaftsamt der Stadt Lahr und gehen davon aus, dass wir möglichen Interessenten in Kürze eine mögliche Bebaubarkeit vorstellen können. Aktuell besteht kein Bebauungsplan und es gilt die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch, das heißt analog der momentanen Bebauung mit Einzel. oder Reihenhäusern mit 2 Vollgeschossen. Dieses Angebot ist in erster Linie an Bauträger und Investoren gerichtet. Gerne nehmen wir aber auch das Interesse von privaten Bauherren und Kapitalanlegern entgegen.....und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind übrigens das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist. Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung seit vielen Jahren zu den Top-Maklern in Deutschland.Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.

  • Lage
  • Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Von hier aus haben Sie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zur Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine nahe gelegene Bushaltestelle gegeben. Durch die Nähe zum Autobahnzubringer besteht auch eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen im Westen der Stadt (Autobahn, Bundesstraße). LAHR - Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Die intakte Natur rund um Lahr ist Einladung und Verpflichtung zugleich. Einwohnerinnen und Einwohner, Gäste und Aktivurlauber schätzen die Umgebung. Saubere Luft und eine gesunde Pflanzen- und Tierwelt bieten Raum zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 wird die Stadt weiter an Attraktivität gewinnen. Lahr ist Standort des Klinikum Lahr-Ettenheim, das als akademisches Lehrkrankenhaus mit einer Vielzahl an Fachkräften und Spezialabteilungen ein breites medizinisches Spektrum bieten kann. Daneben finden Sie in Lahr das MediClin Herzzentrum - eine der wenigen ISO-zertifizierten Herzkliniken - mit exzellentem Ruf, das für die Patienten mit einem Höchstmaß an medizinischer Kompetenz und fachkompetenter Pflege da ist. Das Pflegezentrum liegt in einem sehr ruhigen Mischgebiet mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine nahe gelegene Bushaltestelle gegeben.

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