Freitag, 16. November 2018

 
 

*Charmantes Einfamilienhaus* -sofort Verfügbar-

  • 09.11.2018
  • vcw-immo
    Frau Vicky Wilhelm
    79189 Bad Krozingen
     076338086090
     0171-2600082
     07633/101807
    http://www.vcw-immo.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-189562168

Außen

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 680.000,00 €
    Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt
  • Objektdaten
  • Objekt haus
    Objektnummer 626VW
    Objektzusatz haus
    Wohnfläche 238,00 m²
    Grundstücksfläche 776,00 m²
    Nutzfläche 59,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1975
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energieausweis (gültig bis) 03. November 2028
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 181.00 kWh/(m²*a)
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79219 Staufen im Breisgau
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Gartenmitbenutzung

  • Objektbeschreibung
  • Terrasse mit MarkiseGarten2 GaragenErdgeschoss: ca. 174 m²+ separate Küche mit Einbauküche+ Wohnzimmer mit Essbereich+ 2 Schlafzimmer+ großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken+ Gäste WC+ Einbauschrank+ Kirschbaumparkett+ Wintergartenanbau ca. 1995+ Rolladen zum teil ElektrischUntergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche + ca. 59 m² Nutzfläche+ Kaminzimmer (offener Kamin)+ Schlafzimmer+ Gäste WC+ Hauswirtschaftszimmer mit Waschmaschinenanschluss+ Vorratsraum+ Keller+ Ölheizung (2013) mit Öltanks (2 x 1.500l)Isolierter SpitzbodenEs handelt sich um ein Holzfertighaus
    Das L-förmig gebaute Haus aus den 70er macht einen sehr gepflegten Eindruck.Im Erdgeschoss befindet sich neben 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad und Gäste WC, die separate Küche und das große Wohnzimmer, Ihrem Lebensmittelpunkt.Von hier aus geht es auf die Terrasse mit sonniger Süd-Westlage. Sie ist teilweise überdacht, was Sie sowohl an sehr heißen Tagen und bei kleinen Wetterschauern genießen werden. Wenn es im Sommer dann doch mal zu heiß wird, können Sie sich auch unter die hochgewachsenen Bäume setzen. Sie werden diesen Platz lieben. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.Ein weiteres Highlight ist das große Kaminzimmer im Untergeschoss.Genau das richtige, wenn die Tage kürzer werden und es Abends ungemütlich kühl wird. Ein Schlafzimmer und ein Gäste WC, befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

  • Lage
  • - DER ORT STAUFEN -Nebelfrei, grün und im sonnenreichsten Gebiet Deutschlands. Diese Eigenschaften treffen auf die Stadt Staufen zu. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie vor, ebenso wie ein reiches Kulturangebot.Vom Rande des südlichen Schwarzwaldes, eingebettet in die Weinberge des Markgräflerlandes, blickt die Stadt über das Rheintal auf die Vogesenkette.- VERKEHRSANBINDUNG -Autobahn: 13 kmFreiburg: 20 kmDurch die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe-Basel) ist Staufen an das überregionale Straßennetz, auch in die Schweiz und Frankreich, gut angebunden.Der nächste Bahnhof in Bad Krozingen ( ca. 4,5 km) liegt am Abschnitt Basel - Offenburg der Rheintalbahn. Anschluss nach Staufen ab Bad Krozingen mit der SWEG Münstertalbahn, einzelne Verbindungen direkt ab Freiburg.Der nächste ICE hält in Freiburg. Der EuroAirport in Basel-Mulhouse ist ca. 45 Minuten entfernt.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Für einen besseren Eindruck empfehlen wir die 360° Besichtigung.Sie finden Sie direkt auf unserer Homepage:www.vcw-immo.deBitte beachten Sie das wir verpflichtet, sind Ihnen eine Datenschutzerklärung und eine Widerrufserklärung vorab zu senden.Wenn Sie dazu Fragen haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Für einen besseren Eindruck empfehlen wir die 360° Besichtigung.Sie finden Sie direkt auf unserer Homepage:www.vcw-immo.deBitte beachten Sie das wir verpflichtet, sind Ihnen eine Datenschutzerklärung und eine Widerrufserklärung vorab zu senden.Wenn Sie dazu Fragen haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie