Freitag, 24. Januar 2020

 
 

Einfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage von Lörrach

  • 13.10.2019
  • Abele Immobilien
    Thomas Abele
    79576 Weil am Rhein
     07621 68 91 05
     07621/689104
    http://www.abele-immo.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-196638916

Ostbalkon

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 695.000,00 €
    Provision 3,57 %
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 886
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 5,5 Zimmer
    Wohnfläche 172,00 m²
    Nutzfläche 29,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1997
    Energiestandard GAS
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse B
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79539 Lörrach
  • Ausstattung
  • Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Das 1997 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage von Lörrach nicht weit vom Stadt-Zentrum und dem Grüttpark gelegen. Es ist ideal für Familien geeignet und hat einen ganz eigenen Flair mit seinem naturnahen Garten und den beiden Balkonen, die Richtung Osten und Westen ausgerichtet sind. Das gepflegte Haus hat eine Grundstücksgröße von 520 m² und verfügt über 138 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung wäre mit ihren knapp 34 m² gut vermietbar, oder auch für ein größeres Kind oder als Praxis flexibel nutzbar.Über die Diele gelangen Sie sowohl in das Wohnzimmer, wie auch in den Essbereich mit angrenzender Küche, diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Boden des Wohnzimmers ist mit einem Wildkirsch-Massivparkett verlegt, Küche und Diele sind gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Ost-Terrasse hier können Sie morgens zum Frühstück schon die Sonne genießen, von der Küche erreichen Sie dieWest-Terrasse. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC abgerundet und verfügt zusätzlich über ein Urinal.Über eine Stahl-Holzwendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss und den Keller. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein Duschbad zur Verfügung. Im Flur besteht noch genügend Platz um eine Büroecke einzurichten. Die Bäder sind gefliest und die Böden der Räume und des Flurs sind mit Ahorn-Massivparkett belegt.Die Ein-Zimmer- Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, auch hier gibt es ein Duschbad, einen Flur und im Zimmer ist eine Küchenzeile eingebaut. Der Keller verfügt über einen Kellerraum, ein Waschraum mit Ausgang in den Garten und einen Heizungsraum. Ferner steht Ihnen ein überdachter Stellplatz und ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung.Neugierig, dann fordern Sie heute noch Ihr persönliches Exposé und den Zugang zur 3 D-Tour an.www.abele-immo.de

  • Lage
  • Wenn eine Stadt für Überraschungen gut ist, dann Lörrach. Die Große Kreisstadt zählt 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre wunderschöne Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.Lörrach ist im Bildungsangebot wegweisend. Familien, die sich für Lörrach als Wohnort entscheiden, wissen das gut ausgebaute Betreuungsangebot in Kindertageseinrichtungen und das schulische Angebot von der Grundschulförderklasse bis zu den verschiedenen Gymnasien zu schätzen.Die Duale Hochschule Baden-Württemberg Lörrach bietet zahlreiche Fachrichtungen im Bereich Technik und Wirtschaft, darunter auch verschiedene trinationale Ausbildungsgänge. Immer mehr Studenten beleben seitdem das Stadtbild Lörrachs.

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