Montag, 20. August 2018

 
 

Ettenheim - Reihenendhaus - 7,5 Zimmer - zentrale Lage - Toscana-Flair

  • 25.07.2018
  • Online-ID: 420924
  •  07822 / 440966
    Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/420924
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 430.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 1- u. 2- Fam.-Häuser
    Objektzusatz Reihenendhaus
    Zimmerzahl 7 Zimmer
    Wohnfläche 155,00 m²
    Grundstücksfläche 298,00 m²
    Nutzfläche 52,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 2003
    Bauweise Massivhaus
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 71,1 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieart Fernwärme
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77955 Ettenheim
  • Ausstattung
  • Einbauküche, offene Küche, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Balkon, Garten, Terrasse, Fliesen, Parkett, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Reihenendhaus als Wohn(t)raum für die (Groß-) Familie mit Toscana-Flair:
    * 7,5 Zimmer auf ca. 145 qm plus Terrasse und überdachter Balkon
    * dadurch Gesamtwohnfläche von ca. 155 qm
    * das Haus wirkt von innen deutlich größer als man von außen vermutet
    * Küche kann übernommen werden
    * Gäste-WC neben dem Eingangsflur
    * das Haus ist komplett unterkellert
    * ein großer Kellerraum ist als zweites Wohnzimmer mit Bar ausgebaut
    * dazu gibt es im UG einen Abstellkeller und einen Haustechnikraum
    * zwei Räume können durch Entfernen einer Trennwand vergrößert werden, dadurch individuelle Gestaltungsspielräume vorhanden
    * schöne Rundbögen im Eingangsbereich sowie an Terrasse und Balkon
    * auch einige Häuser in der Nachbarschaft sind im mediterranen Stil gebaut - das erhöht den Charme der Wohngegend und verleiht den Häusern den schönen Toscana-Flair

  • Lage
  • Begrüntes und ruhiges Wohnviertel, dennoch zentral gelegen: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Innenstadt etc. sehr gut erreichbar.

    Sonstiges:
    Die Immobilie ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, da sechs Schlafzimmer vorhanden sind, die natürlich auch anderweitig z.B. als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum o.a. verwendet werden können.
    Sehr angenehme und freundliche Nachbarschaft. Ruhige Wohngegend.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Hinweise zur Ausstattung:
    * insg. gehobene Ausstattung mit Fliesen (EG und Bäder)
    * Eichen-Parkett im OG und DG
    * Einbaudeckenstrahler im EG, Hochvolt-LED dimmbar
    * auf allen Stockwerken Telefon-, (Sat-) TV- und Netzwerkdosen
    * Dachfenster Südseite mit solarbetriebenem Rolladen (Fernbedienung)
    * Telefonanlage von telnet im Haustechnikraum
    * rustikale Eiche-Bar im ausgebauten Kellerraum
    * French-cleat-Wand (Abstellraum)
    * Gartengerätehaus
    * Fahrradcarport
    * 2-3 PKW-Stellplätze am Haus
    * Terrassenüberdachung
    * Pavillon
    * angelegter Garten mit kl. Teich, Obstbäume, Sträucher, Hecke
    * schöner überdachter und gefliester Balkon

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie