Sonntag, 23. September 2018

 
 

FÜR DEN KAPITALANLEGER

  • 13.07.2018
  • Volksbank Freiburg eG
    Jochen Silinski
    79098 Freiburg
     0761/2182-1345
     0761/2182 1973
    http://www.volksbank-freiburg.de/Immobilien/ Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-186818736
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Provision 3,57 %
  • Objektdaten
  • Objekt Wohn-/Geschäftshaus
    Objektnummer 2-5582
    Wohnfläche 370,00 m²
    Grundstücksfläche 1.063,00 m²
    Nutzfläche 150,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab vermietet
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenoviert
    Baujahr 1925
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 184,8 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77972 Mahlberg-Orschweier
  • Objektbeschreibung
  • Das Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie wurde ca. 1925 erbaut. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Einheiten, die teils privat, teils gewerblich genutzt werden. Modernisierungen wurden zwischen 1999 und 2001 durchgeführt. Ausreichende Parkplätze sind im rückwärtigen Hofbereich vorhanden.Das Erdgeschoss präsentiert Ihnen die Gastronomie mit Wintergarten und Lagerraum. Diese ist aktuell nicht verpachtet und ermöglicht Ihnen somit eine individuelle Nutzung.Des Weiteren ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über eine sehr großzügig geschnittene Loft-Wohnung. Offene Sichtbalken sorgen hier für ein rustikales Ambiente und verleihen Wärme und Wohlbefinden. Weiter befindet sich im Obergeschoss ein separates Zimmer sowie eine 3-Zimmer-Wohnung. Zum Dachgeschoss gehören zwei 2-Zimmer-Maisonetten-Wohnungen. Ausreichende Stauflächen sind im Speicher nebenan oder im Untergeschoss vorhanden.WISSENSWERTES:- weitere Bebauung nach Bebauungsplan möglich- Modernisierungen wurden vorgenommen- Hofbereich mit ParkmöglichkeitenDiese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht und Sie erhalten das Exposé mit einer detaillierten Beschreibung.

  • Lage
  • Die Gemeinde Orschweier überzeugt mit ländlicher Atmosphäre und liegt in der Rheinebene am Rande der Vorbergzone des Schwarzwalds. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Lahr und Ettenheim gegeben. Freiburg und Offenburg sind in ca. 20 Autominuten über die A5 Karlsruhe/Basel zu erreichen. Der Bahnhof in Orschweier sorgt für eine ideale Anbindung an die Rheintalbahn Richtung Freiburg und Karlsruhe.

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