Dienstag, 20. Oktober 2020

 
 

Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus im Albtal (Hotzenwald)

  • 01.07.2020
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  • REMAX in Lörrach
    Hansjörg Schörlin
    79539 Lörrach
     +49 7621 986 88 27
     07621-9868809
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-202014385
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  • Kosten
  • Kaufpreis 449.000,00 €
    Provision 3,48% inkl. 16% MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt Mehrfamilienhaus
    Objektnummer HjS-2020-164
    Objektzusatz MEHRFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 7 Zimmer
    Wohnfläche 166,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollsaniert
    Baujahr 1948
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 315.70 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79733 Görwihl
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Gartenmitbenutzung

  • Objektbeschreibung
  • Eine lukrative Investition auf lange Sicht!Heute bieten wir Ihnen ein idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Albtal (Hotzenwald) an. Das gesamte Haus wurde 2016 innen komplett saniert und hat 1.846 m² Gebäude-, Frei- und Waldfläche.Im EG befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, verteilt auf ca. 30 m² Wohnfläche.Nebst dem Zugang zur Garage befindet sich im EG die Haustechnik, die Heizöltanks und die Waschküche.Im 1. OG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, verteilt auf ca. 70 m² Wohnfläche und einer Terrasse, welche über die Küche und einem weiteren Zimmer betreten werden kann.Im DG befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einem separaten WC verteilt auf ca. 68 m² Wohnfläche.Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten an.Eine sehr interessante Immobilie für Kapitalanleger - Mieteinnahmen von ca. 24.000,.€ p.a. in der Vergangenheit. Oder zur Eigennutzung und Vermietung.Im 4 km entfernten Görwihl befinden sich Ärzte, eine Grund- und Hauptschule, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten.In Tiefenstein selbst gibt es einen Kindergarten.Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • ---Verpassen Sie keine Immobilie mehr!Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.deGerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.Karriere bei REMAX?Infos: www.remax.de/karriereDer Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die Anwendung des Korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung, ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung!

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