Mittwoch, 18. Juli 2018

 
 

RE/MAX - Oase in Freiburg Munzingen!

  • 17.07.2018
  • REMAX in Müllheim
    Jörg Waldkirch
    79379 Müllheim
     +49 7631 935741-23
     07631/935 74 19
    http://www.muellheim-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-183955729

Vorgarten

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  • Kosten
  • Kaufpreis 299.000,00 €
    Provision 4.76%
  • Objektdaten
  • Objekt Reihenhaus
    Objektnummer 350941022-16
    Objektzusatz REIHENEND
    Zimmerzahl 5 Zimmer
    Wohnfläche 112,00 m²
    Nutzfläche 42,00 m²
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79106 Freiburg
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Gartenmitbenutzung, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Dieses traumhafte Reihenendhaus wurde im Jahr 2004 auf einem Grundstück mit 177 qm erbaut.Die Wohnfläche beträgt ca. 111,95 qm.Die Nutzfläche hat 42,06 qm.EG:Über den eleganten und einladenden Vorgarten gelangen Sie in den Hausflur. Dort befindet neben der Garderobe, eine Gästetoilette. Über den Hausflur kommen Sie in den farblich abgestimmten Wohn- und Essbreich, welcher über grosse Fenster verfügt, welche eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen.Die offen gehaltene Küche lässt keine Wünsche übrig.Wohnzimmer: Parkettboden.Küche: gefliesst mit warmen TerrakottafarbenÜber das Wohnzimmer gelangen Sie in den entzückenden Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet. Dieser wurde liebevoll angelegt und verfügt über eine tolle Terasse, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch gibt es eine Rasenfläche.OG:Über eine schön gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebnefalls mit Parkett ausgestattet ist.Hier finden Sie drei Räumlichkeiten vor, welche derzeit als Büro, Schlafzimmer und und Gästezimmer dienen.Ebenfalls ist hier das Badezimmer vorzufinden, welches über Dusche, sowie Badewanne verfügt.DG:Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über einen grossen und lichtdurchfluteten Raum.Durch die Grösse und Verwinklung kann man das Dachgeschoss gut als Wohn- und Schlafzimmer nutzen.Derzeit ist hier das Kinderzimmer untergebracht.Unter dem Dach haben Sie noch die Möglichkeit Stauraum zu nutzen.Keller:Im Keller ist im Technikraum die Gasheizung untergbracht, welche 2004 installiert wurde.Ebenfalls befindet sich dort ein Büroraum, sowie ein Raum, welcher als klassischer Kellerraum dient.Im Haus ist eine komplette und funktionsfähige Küche installiert, welche einen tadelosen Zustand aufweist.Im gesamten Haus sind Kunststofffenster angebracht und 2 fach verglast.Heizungsart: Gas Energieausweis: Endernergieverbrauch dieses Gebäudes: 74,01 kWhStellplatz: 1 xEs handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. P.A. wird eine Erbpacht fällig.Alternativ bietet derGrundstückseigentümer einen Kauf an. Genauere Informationen und Erläuterung erhalten Sie auf Anfrage.Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten.Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.

  • Lage
  • Munzingen ist ein ländlich geprägtes Dorf und seit dem 1. Juli 1973 ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung. Wie die anderen Freiburger Tunibergdörfer Waltershofen, Opfingen und Tiengen liegt es am östlichen Rande des Tunibergs und ist die südlichste dieser Ortschaften. Der Ort ist überregional als bedeutendes Wein- und Spargelanbaugebiet bekannt.Einwohner: ca. 2.988Kindergarten: 2 xGrundschule: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaMunzingen bietet Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.Zwei Buslinien der Freiburger Verkehrs AG verbinden die Ortschaft mit dem Stadtgebiet von Freiburg. Außerdem verkehrt die Regionalbuslinie Freiburg-Hartheim durch den Ort. Die nahegelegene Autobahn A 5 wird erreicht über die Anschlussstellen Freiburg-Süd (Richtung Tiengen) oder Bad Krozingen .

  • Weitere Angaben / Freitext
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