Samstag, 20. Januar 2018

 
 

Lahr- Kernstadt, Kulturdenkmal in bester Lage mit 7 großzügigen Eigentumswhg. Steuervorteil nutzen!

  • 06.09.2017
  • Florian Müller Immobilien
    Herr Florian Müller
    79111 Freiburg
     0761/8972433
     0761/8972432
    http://www.m-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-176141589
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 1.120.000,00 €
    Provision 4,76% Käuferprovision inklusive 19% Mwst1
  • Objektdaten
  • Objekt haus
    Objektnummer Lahrdenkmal
    Objektzusatz haus
    Wohnfläche 759,00 m²
    Grundstücksfläche 1.400,00 m²
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77933 Lahr
  • Ausstattung
  • Gartenmitbenutzung, Keller

  • Objektbeschreibung
  • Ausgeführte Arbeiten:1.Dacheindeckung 20152.Fassaden Putz 20153.Holzfenster eingebaut 20174.Abwasser Kanäle erneuert 20175.Vorbau Balkone aus Stahl wurden genehmigt bestelltwird noch eingebaut 20176.Teilungserklärung ist beauftragtNoch auszuführende Arbeiten:1.Renovierung der einzelnen Wohnungen Bodenbeläge, Sanitär, Elektrik, Fließarbeiten, Zimmerman(Türen), Putzarbeiten, Malerarbeiten2. Außenanlage ( Pflasterarbeiten )3. Renovieren der TreppenhäuserZur Zeit ist kein Energieausweis vorhanden. In Arbeit.Aufstellung ohne Gewähr.
    Vorzügliche Kapitalanlage für wertbewußte Investoren! In idealer Lage in Lahr, noch zu renovierendes massives Mehrfamilienhaus mit Garagen , Stellplätzen und 7 großzügigen Eigentumswohnungen mit zum Teil eigenem Gartenanteil Balkone und Treppenhaus. 2 Wohnungen haben einen eigenes Treppenhaus.Kulturdenkmal gem. §2 DSchG. Gebäude der Luftschifferkaserne, 1915/19.Kaufpreis Haus: teilsaniert Stand Juli 2017 , € 1.000.000€ entspricht € 1.475,00 / qm. Der Verkäufer kann ein Angebot zum Werkvertrag Fertigstellung für ca. 655.-€/qm legen. Die Arbeiten zur Fertigstellung bietet der Verkäufer nach Absprache binnen ca. 6 Monate an.Stellplatz 3, Carport 1, Garagen 3

  • Lage
  • Stilvoll und naturnah in der Stadt wohnen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in Lahr- in schöner Wohnlage in der Kernstadt.Die Bushaltestelle, zu Fuß in 1 Minute erreichbar.In unmittelbare Nähe befindet sich ein Kindergarten, in 3 Minuten erreichen Sie die Autobahn A5.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • *** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Online-Kontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig bearbeiten. Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nichtselbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nichtzu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung fürihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • *** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Online-Kontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig bearbeiten. Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nichtselbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nichtzu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung fürihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

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