Sonntag, 18. August 2019

 
 

Mehrgenerationenhaus mit Ferienwohnungen, gr. Grundstück, 4 Garagen

  • 02.07.2019
  • IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
    Herr Axel Richter
    79664 Wehr
     +49776252020
     07762520250
    http://www.ims-bit.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-192854742

Aussicht Terrasse

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  • Kosten
  • Kaufpreis 599.000,00 €
    Provision Courtage beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 19%).
  • Objektdaten
  • Objekt haus
    Objektnummer BQ744
    Objektzusatz haus
    Gesamtfläche 688,00 m²
    Wohnfläche 688,00 m²
    Grundstücksfläche 2.000,00 m²
    Nutzfläche 90,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Nach Rücksprache
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1976
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energieausweis (gültig bis) 12. Oktober 2021
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Willaringen 15
    PLZ, Ort 79736 Rickenbach / Willaringen
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Wollen Sie Ihren Traum eines eigenen Gaststätten-/ Erlebnis-Betriebs mit Vermietung von Gästezimmern verwirklichen oder dies in ein Mehrgenerationenhaus oder Eigenheim mit der Vermietung von Ferienwohnungen umgestalten? Hier finden Sie ein Schmuckstück im Herzen des Hotzenwalds, das bekannte, gut bürgerliche "Lasser-Stüble", mit gemütlichen und hellen Gasträumen sowie 8 Gästezimmern und einer Ferienwohnung.Das Erdgeschoss mit dem Gastraum und dem angebauten, herrlich sonnigen Wintergarten mit Weitblick ins Grüne und großer Terrasse kann zu einer tollen Wohnung umgestaltet werden. Die Terrasse wurde 2018 aufwändig saniert. Die 8 Gästezimmer verfügen alle über ein eigenes Bad mit Dusche und sind im Stil gemütlichl eingerichtet. Die Ferien-/Wirte-Wohnung vergügt über ein Bad mit Badewanne. Das gesamte Objekt wurde immer liebevoll gepflegt und weitestgehend instand gehalten. Somit gibt es keinen größeren Instandhaltungsrückstau!Die größere Ferienwohnung kann z.B. während den Umbauarbeiten als eigenständige Wohnung genutzt werden. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 688,37 m² und die zusätzliche Nutzfläche 89,20 m².Generell ist auch die Nutzung als reines Wohnhaus, reines Ferienhaus oder als Jugendherberge jeweils mit kleineren Umbaumaßnahmen denkbar!Auf dem weitläufigen ca. 2000 m² großen Grundstück wurden im Jahr 2000 nachträglich 3 Garagen und ein Schuppen erstellt. 7 Stellplätze gibt es direkt vor dem Haus und weitere Parkmöglichkeiten auf dem gegenüberliegenden, öffentlichen Sporthallen-Parkplatz!

  • Lage
  • Das Objekt befindet sich an einer Durchgangsstraße von Bad Säckingen in Richtung Rickenbach/Herrischried/Todtmoos/St.-BlasienDer Hotzenwald bietet viele Ausflugsziele und Aktivitäts-Möglichkeiten von Wandern, Radfahren (Mountainbiken), Walken, Schwimmen, Ski-Loipen, Schneeschuhlaufen bis hin zum Speckseminar, Kräuterhexe, Gugelturm, EissporthalleDie Gegend ist auch von Schweizer Kunden sehr frequentiert.

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