Samstag, 21. Oktober 2017

 
 

RE/MAX - Domizil für Individualisten und Hobbyheimwerker

  • 20.10.2017
  • RE/MAX in Rheinfelden
    Asli Bayram
    79618 Rheinfelden
     +49 7623 71 777 -12
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  • schnapp.de/expose-172813801
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  • Kosten
  • Kaufpreis 259.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 351261011-14
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 7 Zimmer
    Wohnfläche 155,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1978
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79737 Herrischried
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Genießen Sie die ruhige Wohnlage in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Hanglage in der schönen Ferienregion Herrischried.Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1200 m², die sich hinter dem Haus in Hanglage an den angrenzenden Wald erstrecken.155 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen, wobei alle Räume im Dachgeschoss mit schrägen Wänden ausgestattet sind, was eine spezielle wohnliche Atmosphäre erzeugt.Zu dieser Immobilie gehört eine im Erdgeschoss gelegene 35m² große Einliegerwohnung mit Außensitzplatz. Die Räume wurden im Jahr 2015 komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine komplett erneuerte Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dem Hobbyheimwerker steht noch eine kleine Werkstatt zur Verfügung. Ein Abstellraum und eine Waschküche ergänzen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.Das Obergeschoss, welches eine Wohnfläche von 60m² umfasst, besteht aus Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im geräumigen Wohn- und Essbereich sorgt ein Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente.Das 60 m² große Dachgeschoss beinhaltet einen kombinierten Wohn- und Esszimmer, der aber auch als Atelier oder individuell genutzt werden könnte.Zu dieser Etage zählen noch zwei weitere Zimmer mit herrlicher Weitsicht und ein kleines komplett gefliestes Badezimmer.Weitere Ausstattungsmerkmale:- 7 Zimmer- 3 Badezimmer- EBK im Erdgeschoss- EBK im Obergeschoss- Werkstatt- Abstellraum- Wasch- und Trockenraum- Balkon- Garten mit Zugang zum Wohnzimmer- Schwedenofen- Doppelgarage (im Preis inklusive)- Ölzentralheizung (2006 erneuert)Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.Konditionen:Kaufpreis: EUR 259.000.-Maklercourtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis,inklusive 19% gesetzlicher MwSt.Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot undNachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils derVerkauf an dasbeste Angebot!

  • Lage
  • Herrischried liegt am Vorderen Hotzenwald, einem Südausläufer des Schwarzwalds in der Nähe des Hochrheins.Die Gemeinde grenzt im Norden an Todtmoos und Ibach, im Osten an Görwihl, im Süden an Rickenbach, im Westen an die Stadt Wehr und im Nordwesten an den Ortsteil Gersbach der Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach.Zur Gemeinde zählen ca. 2.777 Einwohner und sie verfügt über eine Grund- und Hauptschule, sowie über eine Gesamtschule.Da Herrischried in einem Feriengebiet liegt, bietet sich im Winter u.a. das Skifahren und der Besuch des Hallenbades an und im Sommer ausgedehnte Wanderungen in die umliegenden Naherholungsgebiete.Ein Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten runden einen Erholungsurlaub ab.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • ---Verpassen Sie keine Immobilie mehr!Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.deGerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.Karriere bei RE/MAX?Infos: www.remax.de/karriere

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