Mittwoch, 17. Januar 2018

 
 

RE/MAX - FAMILIENFREUNDLICHES HAUS IN TOP LAGE

  • 17.01.2018
  • RE/MAX in Rheinfelden
    Asli Bayram
    79618 Rheinfelden
     +49 7623 71 777 -12
    Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-179707905
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 599.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 351261011-30
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 7 Zimmer
    Wohnfläche 196,00 m²
    Nutzfläche 165,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1937
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79618 Rheinfelden
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • OFFENE BESICHTIGUNG!DIESE LIEGENSCHAFT WIRD IM OFFENEN BIETERVERFAHREN ANGEBOTEN!Gerne möchte ich Sie zu einer offenen Besichtigung einladen, damit Sie sich einen ersten Eindruck von dieser Immobilie in einer angenehmen und unverbindlichen Atmosphäre verschaffen können.Die Besichtigung findet statt:Am Samstag, den 09.12.2017 um 15:00 UhrDas professionell erstellte Exposé wird bei Anfrage per Mail zugesendet.Das 1937 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus in Rheinfelden Nollingen steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 905 m² und bietet auf seinen drei Stockwerken auf ca. 196 m² Wohnfläche und ca. 65 m² Nutzfläche reichlich Platz. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus eine große Scheune mit weiteren 100 m² Nutzfläche. Dieses Gebäude aus früherer Landwirtschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Weiterhin gehören zum Haus zwei Stellplätze und eine freistehende Garage.Das Ein-/Zweifamilien Haus wurde 1995 komplett renoviert und ein Anbau für die Badezimmer konstruiert. Im Zuge dessen wurde das Dach neu eingedeckt und die gesamte Wasserver- und Entsorgung erneuert. Bis heute wurde das Haus durchgehend gepflegt und durch weitere bauliche Maßnahmen aufgewertet. Keller:Im Keller gibt es zwei großzügige Räume, die als Vorratskammer, als Abstellkammer oder ähnliches genutzt werden können. Des Weiteren finden Sie auf der gleichen Etage eine großzügige Waschküche und den Heizungsraum.EG:Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Spielzimmer der Kinder, ein Tageslicht Gäste-WC und ein Tageslicht Badezimmer. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Durch den großzügigen Flurbereich ist es möglich das derzeit genutzte Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umzugestalten.OG:Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Räume. Darunter 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslicht Gäste-WC und ein Tageslicht Badezimmer. Die praktisch geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz für Kreativität.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss wurde 2009 von den Eigentümern ausgebaut. Derzeit wird es nur als Fitness- und Musikraum genutzt. (siehe Bilder)Scheune: ein ehemaliges Landwirtschaftsgebäude mit über 100 m² Nutzfläche - viel Raum für kreative EntfaltungDatenüberblick:- 7-Zimmer Einfamilienhaus- BJ.: 1937/1995- Essbereich- Küche mit Einbauküche - Gemütliche Schlafräume- Viel Möglichkeit für Stauraum- Scheune auf dem Grundstück mit Starkstromanschluss- Waschküche- Pergola- 2 Tageslicht Bäder- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- 2 Gäste-WC mit Fenster- 2 PKW-Stellplätze im Freien - Eine freistehende GarageEnergieausweis in VorbereitungKonditionen:Verkaufspreis: EUR 599.000,- € im BieterverfahrenMaklercourtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis, inklusive 19% gesetzlicher MwSt.Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Bewertungswert. Je nach Angebot undNachfrage kann sich diese dem Markt anpassen.

  • Lage
  • Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite (Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz) verbunden.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • ---Verpassen Sie keine Immobilie mehr!Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.deGerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.Karriere bei RE/MAX?Infos: www.remax.de/karriere

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie