Montag, 16. Juli 2018

 
 

RE/MAX - Großes Haus mit Einliegerwohnung in TOP-Lage!

  • 15.07.2018
  • REMAX in Lörrach
    Alexander Maier
    79539 Lörrach
     0049 (0)76215608162
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-186032048
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  • Kosten
  • Kaufpreis 590.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 350021024-800
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 6 Zimmer
    Wohnfläche 200,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1980
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse E
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79541 Lörrach
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Gartenmitbenutzung, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Liebe Kunden,diese Immobilie ist bereits reserviert.Weitere interessante Angebote finden Sie unter:www.maier-remax.deDas 1980 erbaute Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Durch die optisch reizvolle Aufteilung innerhalb der Etagen wirkt das große Haus leicht und filigran. Klare rechtwinklige Linien bestimmen den Hauscharakter, jede Seite bietet neue reizvolle Blickwinkel.Von Eingang aus gelangen Sie in die großzügig dimensionierte Diele, die die Räume des Erdgeschosses und die Treppe erschließt. Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt das 32 m² große Wohnzimmer ein. Die edlen Fliesen unterstreichen die Großzügigkeit des Raumes und gibt ihm zugleich optische und reale Wärme, denn darunter verbirgt sich die Fußbodenheizung. Der gemauerte Kaminofen verbindet subtil stilvolle Eleganz und klassische Gemütlichkeit.Die Küche enthält eine neuwertige Einbauküche in gutem Zustand. Vor der Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich an dem man genügend Platz für die ganze Familie findet. Im Erdgeschoss befinden sich auch noch ein Gäste-WC.Von dem Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die breite vorgelagerte Terrasse.Das Erdgeschoss beinhaltet außerdem eine zweite Einheit, welche als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann.Durch eine gesonderte Eingangstür wird man in dem freundlichen Flurbereich gut aufgenommen, bevor man von hier aus in die Küche, in das Badezimmer, das Schlafzimmer oder in das Wohnzimmer gehen kann. Von letzt genanntem Raum kommt man auch auf den eigenen Balkon.Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer. Hier können Sie durch ein Dachfenster vom Bett aus die Sterne sehen - ohne dass der Raum von außen einsehbar ist. Außerdem gibt es hier den Zugang zu einem Balkon.Zwei weitere Zimmer können als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. In dieser Etage gibt es einen besonderen Arbeitsbereich, denn von hier aus können Sie wie in einer Galerie in das darunterliegende Wohnzimmer blicken. Ein Abstellraum sowie ein Badezimmer runden diese Etage ab.Mit ca. 200 m² Wohnfläche hat nicht nur der Wohnbereich einiges zu bieten. Auch das gesamt ca. 800 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche.Auf der süd-östlichen Dachseite wurde auf die gesamte Fläche eine Photovoltaik Anlage installiert, welche jährlich einen Ertrag von ca. 3.400 € brutto erwirtschaftet. Die Solaranlage unterstützt die Heizung und die Warmwasseraufbereitung.Die Wohnbereiche bieten mit der Holzdeckenbekleidung und des Fliesenbodens nicht nur traditionelle Akzente, durch die frische Farbe und Einrichtungen entsteht gleichzeitig moderne Frische.Das Potenzial dieses Objektes ist im Innen- sowie Außenbereich enorm.Ein Keller mit Stau- und Hobbyraum ist ebenfalls wie auch eine Gerage vorhanden.Eckdaten:Baujahr 1980ca. 200 m² Wohnfläche2 Küchen2 Badezimmer6 ZimmerFußbodenheizungFliesenSolaranlageHolzkaminGarageStellplatzGrundstück ca. 800 m²Kaufpreis: 590.000,-€Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

  • Weitere Angaben / Freitext
  • ---Verpassen Sie keine Immobilie mehr!Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.deGerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.Karriere bei RE/MAX?Infos: www.remax.de/karriere

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