Montag, 20. Januar 2020

 
 

REMAX - Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage

  • 19.01.2020
  • REMAX in Lörrach
    Dr. Jörg Thalmann
    79539 Lörrach
     +49 7621 9868822
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-197601128
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 450.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt Reihenhaus
    Objektnummer 350021002-881
    Objektzusatz REIHENHAUS
    Zimmerzahl 7 Zimmer
    Wohnfläche 150,00 m²
    Nutzfläche 43,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenoviert
    Baujahr 1988
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79112 Freiburg
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Gartenmitbenutzung, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Dieses schöne Reihenendhaus mit Garten, Garage und Terrasse, wurde 1988 gebaut und im Laufe der Jahre renoviert.Über vier Stockwerke verteilt, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 153 m² und mit dem Keller verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 43 m². Das Grundstück mit Garten und Garage misst 250 m² (Erbbaupacht).Die Wohnfläche teilt sich auf in sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer, der große Wohn- Essbereich, eine Galerie im ausgebauten Dachspitz und ein kleines Zimmer mit Anschlüssen für ein potentielles Gäste WC. ErdgeschossGroßer Wohn-Essbereich mit gut ausgestatteter KücheIm EG befindet sich der große, offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche.Der offene Kamin, kombiniert mit einem rustikalen Holzboden im Wohnbereich, sorgt für heimische Stimmung und ein warmes Raumklima. Hier befindet sich der Zugang zur Terrasse, über welche sie direkt zum Garten oder an die angrenzende Garage gelangen können. Der Garten und die Terrasse bieten großes Gestaltungspotenzial.Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Gästetoilette und Platz für eine Garderobe. ObergeschossEin großes Badezimmer mit Badewanne und DuscheIm Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer und ein großzügig gestaltetes Badezimmer. Die Zimmer werden aktuell als Elternschlafzimmer und als Büro genutzt, was sich durch die Raumaufteilung ideal anbietet. Das große Badezimmer besticht durch seine Ausstattung welche zwei Waschbecken, eine Dusche und eine zusätzliche Badewanne umfasst. Das Zimmer, welches dem Garten hin ausgerichtet ist, verfügt über einen Balkon. DachgeschossViel Platz zum wohnenDas Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einen kleinen Raum. Die großen Zimmer sind perfekt für Kinderzimmer geeignet. Das kleine Zimmer verfügt über Wasseranschlüsse, somit wäre ein Umbau zum WC/ Badezimmer direkt realisierbar.DachspitzLichtdurchflutete Galerie mit Potenzial zum HobbyraumDer ausgebaute Dachspitz begeistert durch seine schöne helle Ausstattung mit Parkettboden und großem Dachfenster. Als Hobbyraum oder ?Lounge" kann die Galerie nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden.KellerViel StauraumDas Haus besitzt drei Kellerräume, bestehend aus einem Waschraum, einem Lagerraum und dem Heizraum. Der Wäscheraum bietet genügend Platz für eine kleine Werkstatt oder ähnliches. Im Heizraum befinden sich auch der Pellet Speicher für die Heizung und ein Gasanschluss. LageTiengen ist ein Stadtteil der Großstadt Freiburg, der sich durch die ruhige, familiäre Lage auszeichnet. Der Ort mit ca. 3500 Einwohnern verfügt neben einer Grundschule auch über verschiedene Vereine und andere Freizeitangebote.Unter anderem sind mehre Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA, Bäcker und verschiedene Direktvermarkter geboten. In weniger als 5 Min erreichen sie die A5, über die sie in ca. 15 Min die Freiburger Innenstadt erreichen. Somit bieten sich sämtlich Angebote der Stadt Freiburg an. Den Flughafen Basel-Mullhouse erreichen sie in ca. 45 Min mit dem Auto. Entfernung mit dem Auto:Freiburg ca. 15 MinutenAutobahn A5 ca. 5 MinutenEuroAirport ca. 45 MinutenEnergieausweis: In Vorbereitung ! Beim genannten Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis, da die Immobilie im offenen Bieterverfahren vermarktet wird !

  • Weitere Angaben / Freitext
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