Samstag, 22. Februar 2020

 
 

REMAX - Wohnen wie im Urlaub! Tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück

  • 29.01.2020
  • REMAX in Lörrach
    Edwin Kiefer
    79539 Lörrach
     +49 7621 956850
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-198205873
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  • Kosten
  • Kaufpreis 620.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 350021038-69
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 7 Zimmer
    Wohnfläche 208,00 m²
    Nutzfläche 21,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1962
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 264.67 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse H
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79868 Feldberg
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Gartenmitbenutzung, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Am Rande des 1.493 Meter hohen Feldberges befindet sich der Luftkurort Falkau. Der kleine Ort liegt auf einer Höhe von 1.050 Metern und ist umgeben von einer malerischen Mittelgebirgslandschaft.Abschalten und tief durchatmen - Falkau liegt inmitten einer zauberhaften Berglandschaft in klarer Höhenluft. Blühende Wiesen und tiefe Nadelwälder ziehen sich an den Hängen des Feldberges entlang und in der baumlosen Gipfelregion öffnet sich eine grandiose Aussicht über den Südschwarzwald . Der Luftkurort Falkau ist Teil der Gemeinde Feldberg, die zu den höchstgelegenen Ortschaften in Deutschland gehört. Wandern und Mountainbiken gehören in der Mittelgebirgslandschaft zu den populärsten Freizeitbeschäftigungen im Sommer. Auch die herrlichen Badeseen Titisee und Windgfällweiher liegen nur wenige Kilometer entfernt. Im Winter laden die bestens präparierten Pisten zum Skifahren und Langlaufen ein.In Bärental kreuzen sich die Bundesstraße 500 und 317. Seit dem Bau der Dreiseenbahn von Titisee nach Seebrugg 1926 befindet sich in Bärental Deutschlands höchstgelegener Bahnhof an einer Regelspurstrecke. Ein weiterer Haltepunkt an dieser Strecke befindet sich in Altglashütten. Diverse Linienbusse auf und über den Feldberg runden das Angebot ab. Die durch die Gemeinde verlaufende Passstraße verbindet Titisee-Neustadt mit dem Wiesental. Diese Liegenschaft befindet sich auf einem 1928 m² großen Grundstück in ruhiger Lage mit sonniger Südausrichtung.Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m² auf zwei Etagen. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und wurde 2013 umfassend renoviert. Die Immobilie mit seinen schön angelegten Terrassen liegt eingebettet auf dem großzügigen Grundstück. Durch das bestehende Baufenster ist auch ein weiterer Anbau am Hauptgebäude möglich.Gleich nach dem Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich an den die Küche anschließt. Ein besonderer Eyecatcher ist der Kaminofen der wohlige Wärmeverbreitet.Die angrenzende große Terrasse erweitert den Wohnraum an warmen Tagen und bietet mit einem in den Kamin integrierten Grill die Möglichkeit für gemütliches Beisammensein. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Essbereich.Neben dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die Küche. Vom Wohnbereich führt eine Tür in das angrenzende Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Dieses Schlafzimmer hat eine große Fenstertüre zur Terrasse.Auf der Seite des Essbereichs ist ein Durchgang zu einem weiteren Schlafbereich mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer, einem Arbeitszimmer und einem Büroraum, von welchem man auch auf die Terrasse gelangt. Ins Untergeschoss gelangen Sie über die schön geflieste Treppe. Hier können Sie sich einen tollen Hobbyraum einrichten oder Ihre Gäste unterbringen, da sich auf dieser Etage auch ein WC befindet. Ein Werkstattraum und eine Waschküche sind bisher eingerichtet. Zum Gebäude gehören außerdem eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit angebautem Teil der auch als Stall für Kleintiere genutzt werden könnte. Von den Vorbesitzern wurde dieser Teil als Atelier genutzt. Über der Garage befindet sich auch noch Stauraum.

  • Weitere Angaben / Freitext
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