Sonntag, 24. Januar 2021

 
 

Sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus auf großem Grundstück

  • 17.12.2020
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  • Immobilien-Regional, Harald Kuri
     07642 / 922498
    http://www.kuri.immo Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-204401152
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  • Kosten
  • Kaufpreis 989.000,00 €
    Provision 4,76 % (inkl. MwSt.)
  • Objektdaten
  • Objekt Mehrfamilienhäuser
    Objektzusatz Mehrfamilienhäuser
    Wohnfläche 402,00 m²
    Grundstücksfläche 1.350,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Energieausweistyp Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 98,3 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Dundenheim
    PLZ, Ort 77743 Neuried
    Land DE
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten, Keller, Garage, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über folgende Aufteilung:
    KG: 2 Garagen, Küche, Waschküche, Heizraum
    EG (Wohnung 1): Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, überdachte Terrasse
    EG (Wohnung 2): Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Duschbad
    OG (Wohnung 3): Flur, Essküche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten
    OG (Wohnung 4): Flur, Kochen/Essen/Wohnen, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum
    DG: (Wohnung 5): Kochen/Essen/Wohnen, Schlafbereich, Bad mit integrierter Sauna, großer Südbalkon, Speicherraum

    Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett, teilweise Fußbodenheizung, Sauna, Wintergarten, elektrische Rollläden, feiner Rauputz an den Wänden, offener Kamin, Lüftungsanlage, erneuerte Entkalkungsanlage, 3 Einbauküchen

    Die mediterrane Außenanlage mit Natursteinen und Bewässerungsanlage, Springbrunnen, Palmenoase und Feigenbäume sowie der Sonnenterrasse, bietet viele individuelle Aufenthaltsmöglichkeiten um sich zu erholen.
    Das überdachte Schwimmbecken kann ganzjährig genutzt und die Glasüberdachung geöffnet werden.
    Im KG befinden sich 2 Einzelgaragen, jeweils mit elektrischem Torantrieb. Zudem sind 4 PKW-Außenstellplätze angelegt.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Baujahr:
    1975 (Ursprungsbaujahr), 1985 u. 2001 (Erweiterungen), 2006/2007 (Kernsanieurng EG-Bereich), 2016-2019 (Umfangreiche Renovierungs-/Sanierungsarbeiten)

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