Mittwoch, 17. Oktober 2018

 
 

Staufen - Familienfreundliches Wohnhaus

  • 11.10.2018
  • Raimann Immobilien
    Frau Raimann
     07633 / 981684
     0172 / 5353354
    Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-188813640
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  • Kosten
  • Kaufpreis 790.000,00 €
    Provision 3,57 % inkl.19% MWST
  • Objektdaten
  • Objekt 1- u. 2- Fam.-Häuser
    Zimmerzahl 10 Zimmer
    Wohnfläche 232,00 m²
    Grundstücksfläche 1.073,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1963
    Bauweise Holzhaus
    Energiestandard 3l-Haus
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 183,3 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse F
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Terrasse, Parkett, mit Einliegerwohnung, Garage

  • Objektbeschreibung
  • In allerbester Wohnlage am "Bötzen" in Staufen befindet sich dieses Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage. Ein Domizil, in dem sich das Gefühl der Ruhe und Weite in einem Wohnhaus zum täglichen Leben perfekt vereinen. Verschiedene Konzepte wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier problemlos verwirklichen. Der Wohnkomplex teilt sich in zwei abschließbare Wohneinheiten, kann aber durch seine architektonische Gestaltung als großzügiges Einfamilienwohnhaus genauso problemlos bewohnt werden. Dieses Wohnhaus, umgeben von einem schön angelegten Garten, strahlt eine gute Wohnatmosphäre aus und bietet von allen Wohnräumen und Etagen einen Weitblick.

  • Lage
  • Das Wohnhaus befindet sich in bester ruhiger Wohnlage von Staufen. Im sonnigen Markgräflerland zu wohnen ist eine besondere Lebensqualität. Eine tolle Lage, hier verbindet sich absolute Naturnähe mit einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Bad Krozingen und Freiburg und guten Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Schule, Kindergarten, Bank, Post, Apotheke etc., alles in unmittelbarer Nähe. Staufen liegt idyllisch in der Vorbergzone des südwestlichen Schwarzwaldes, umgeben von Wald, Reben und Wiesen. Die Fauststadt ist in ganz Deutschland unter anderem auch durch seine edlen Spitzenweine bekannt. Der nahegelegene Kernort Staufen hat eine sehr gute Infrastruktur. Die weithin bekannten Thermalbäder von Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen sind schnell zu erreichen, ebenso die Städte Freiburg und Basel und das Elsaß.

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