Dienstag, 24. April 2018

 
 

Wohnen am Schloss ! "Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Carport und Stellplatz"

  • 22.03.2018
  • Immobilien-Regional, Harald Kuri
     07642 / 922498
    http://www.kuri.immo Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-183667571
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  • Kosten
  • Kaufpreis 448.000,00 €
    Provision 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Objektdaten
  • Objekt 1- u. 2- Fam.-Häuser
    Objektzusatz Reihenendhaus
    Zimmerzahl 5 Zimmer
    Wohnfläche 140,00 m²
    Grundstücksfläche 221,00 m²
    Nutzfläche 52,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Mitte Mai 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand gepflegt
    Baujahr 2003
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 114 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Munzingen
    PLZ, Ort 79112 Freiburg
    Land DE
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Terrasse, Keller, Garage, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Das Reihenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage und verfügt über ausreichend Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:
    UG: 3 Kellerräume und Vorraum (überall geflieste Böden)
    EG: Küche, Gäste-WC, Diele mit Garderobe, großes Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten)
    OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast), Badezimmer (mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster), Flur
    DG: 1 Studiozimmer, Duschbad, Technikraum (mit Gastherme)

    Ein hochwertiger Schwedenofen im Wohnzimmer vermittelt eine gemütliche Atmosphäre.

    Auch durch den angebauten Carport gelangt man über eine Zugangstüre in den herrlich angelegten und eingezäunten Garten mit Gartenhäuschen.

    Das Wohnobjekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt und das Warmwasser erwärmt.
    Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 114 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

    Das zu veräußernde Reihenendhaus wurde mit den 14 benachbarten Wohnhäusern im Jahre 2003 auf Erbbaugrundstücken erbaut.
    Der mtl. Erbbauzins beträgt € 206,00 (eine gemäßigte Anpassung findet maximal alle 6 Jahre statt, gem. dem Preisindexverfahren).

    Das Objekt ist ab Mitte 2018 bezugsfrei.

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