Sonntag, 05. April 2020

 
 

Wohnhaus mit großer Fischzucht/Angelpark

  • 04.02.2020
  • IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
    Frau Andrea Kunzelmann
    79664 Wehr
     +49776252020
     07762520250
    http://www.ims-bit.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-194189210

Wohnhaus

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  • Kosten
  • Kaufpreis 450.000,00 €
    Provision Courtage beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 19%).
  • Objektdaten
  • Objekt haus
    Objektnummer BC146
    Objektzusatz haus
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart GEWERBE
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Schopfheimer Str. 126
    PLZ, Ort 79664 Wehr
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Hier ein ganz besonderes Objekt für Privatperson mit Phantasie und Weitblick:Die Fischzucht mit Angelpark auf einer Geländegröße von ca. 13.000 m², davon ca. 6000 m² Wasserfläche bietet viele Möglichkeiten! Denkbar wäre ein Freizeitpark mit Camping, Grillstation, Fischrestaurant, Angelbecken, Naturbad...................hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt! Aber auch zur privaten Nutzung mit Bewohnen der 4-Zimmer-Wohnung u. Ausbau des freistehenden Bruthaus ist denkbar.Derzeit sind 12 Teiche vorhanden, die allerdings nicht alle betrieben werden. Die wertvollen Wasserrechte (Quell- u. Bachwasser) können mit übernommen werden.Das Bruthaus mit darüberliegender 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² u. Balkon sowie weitere Betriebsgebäude wie ein Schlacht-, Räucher- u. Bewirtungsraum bieten alle Voraussetzungen für die Fischaufzucht und Fischbearbeitung sowie den Verkauf und die Bewirtung. Denkbar ist auch der Umbau des Erdgeschosses in eine weitere Wohnung, einen Gaststättenraum, WC/Duschanlage............................Das Objekt kann zu einem besonderen Projekt für einen Unternehmergeist aber auch für eine Privatperson werden, die das Potential in diesem wertvollen Stück Natur mit Wasserrechten sehen! Ausreichend Parkplätze runden das perfekte Freizeitgrundstück ab.Die Fischzuchtanlage wird aus altersgründen abgegeben. Die Verkäufer hoffen, dass sich ein Käufer findet, der die Anlage zu schätzen weiß und in ähnlicher Form für sich eine lukrative Einnahmequelle daraus generiert!

  • Lage
  • Das Objekt befindet sich in landschaftlich schöner, idyllischer und idealer Lage zwischen Waldshut und Lörrach. Die Nähe zur Schweiz machen die Lage perfekt, was der langjährige Kundenstamm aus Deutschland und der Schweiz bestätigen.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal.

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