Sonntag, 17. Oktober 2021

 
 

Neubau: Wohnen am Ufer der Schutter in Lahr/Schwarzwald

  • 20.09.2021
  • Online-ID: 636393
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  • Immobilienroth
    Yannik Roth
     07661989339 / 989339
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  • schnapp.de/636393

Außenvisualisierung 1

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  • Kosten
  • Kaufpreis 290.522,00 €
    Stellplatz 22.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt Wohnprojekte
    Zimmerzahl 2 Zimmer
    Wohnfläche 73,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Fertigstellung voraus. Q4 2022
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2022
    Bautyp projektiert
    Bauweise Massivhaus
    Energiestandard KfW-55
    Energieausweistyp Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieart Erdwärme
    Fußbodenheizung
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Garten, Terrasse, Parkett, Aufzug, Abstellraum, Keller, rollstuhlgerecht, seniorengerecht, behindertengerecht, Tiefgarage

  • Objektbeschreibung
  • Auf einem ca. 5.779m² großen Baufeld am Ufer der Schutter entstehen in drei Bauabschnitten vier Neubauten in anspruchsvoller Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Insgesamt werden 42 Wohnungen und 56 Tiefgaragenstellplätze errichtet.

    Die Raumaufteilung bietet viel Platz für modernen Wohnkomfort von heute. Die Wohnflächen reichen von ca. 60 m² bis 107 m². Von der attraktiven 2-Zi.-Wohnung bis hin zur großzügigen 3-Zi.-Wohnung. Ideale Größen für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger!

    Große, bodentiefe Fenster holen viel Licht in die Wohnungen. Auf Ihrer Dachterrasse bzw. Loggia in süd-westlicher Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Gelegenheit in der Sonne zu sitzen und auch den schönen Ausblick in den Hof zu genießen und das an 365 Tagen, da die Loggien beheizt und mit verschiebbaren Glaselementen ausgestattet sind.

    Die Fertigstellung ist auf Ende 2022 datiert.

    Kontaktieren Sie uns bei Interesse und wir lassen Ihnen die Projektbeschreibung und die Preislisten zukommen.

  • Lage
  • Lahr ist mit ca. 47.000 Einwohnern eine große Kreisstadt im Westen Baden-Württembergs und nach Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises.
    Die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald, Frankreich und die Schweiz macht diesen Standort besonders attraktiv und lebensfreudig.

    Ihr neues Zuhause liegt im grünen und doch zentral. Hier sind Sie mittendrin im guten Leben. Alles, was für den Alltag wichtig ist, gibt es um die Ecke.

    Gleichzeitig bietet die malerische Altstadt große Lebensqualität, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische wie kulturelle Angebote.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Ausstattung:

    - Ruhiges Wohnen am Ufer der Schutter
    - Zentrale Lage am Rande der Stadt, kurze Wege zur Natur und Erholung
    - Große verglaste und beheizte Loggien nach Süd-Westen
    - Komfortable Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
    - Gehobene Ausstattung
    - Parkettboden
    - Aufzug
    - Behindertengerechter Zugang,
    - Energieeffiziente Bauweise nach KFW-55 Standard und gute Förderung

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