Dienstag, 17. Oktober 2017

 
 

2 Zimmer WHG Freiburg Wiehre

  • 25.09.2017
  • Online-ID: 350966
  • Jürgen Morath
     07825 / 869232
     0163 / 3869232
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  • schnapp.de/350966

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  • Kosten
  • Kaufpreis 399.000,00 €
    Hausgeld pro Monat 225,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 2-Zimmer-Wohnung
    Objektzusatz 1. OG
    Zimmerzahl 2 Zimmer
    Wohnfläche 66,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab frei ab 01.07.2019
    Objekt ist vermietet
    Mieteinnahmen pro Monat 900,00 €
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand modernisiert
    Baujahr 1900
    Bautyp Altbau
    Bauweise Massivhaus
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Bürgerwehrstraße 30
  • Ausstattung
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Parkett, Marmorboden, Aufzug, Keller, Wasch-Trockenraum

  • Objektbeschreibung
  • 2 Zimmer WHG ca. 65 qm Wohnfläche, klassische Raumhöhe mit ca. 3 Meter, Süd Balkon und West Balkon, Badezimmer bis an die Decke mit Marmor gefliest, Diele mit Abstellmöglichkeiten- Kellerraum- Waschküche- sehr zentral- gute Verkehrsanbindung- gute ÖPNV-Anbindung.
    Eine der seltenen Gelegenheiten eine Wohnung mit der Ausstattung in der begehrtesten Lagen von Freiburg zu erwerben. Die tolle Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.

    Das Haus entspricht den typischen Stadthäusern der Freiburger-Wiehre aus der Gründerzeit. Die baujahresbedingten hohen Räume unterstreichen dabei den Charme dieser ganz besonderen Altbau-Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das gut geschnittene Wohnzimmer, von welcher Sie auf den Süd Balkon und West Balkon gelangen. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden

  • Lage
  • Die Freiburger Wiehre ist einer der traditionsreicheren Stadtteile und schon lange einer der beliebtesten Wohngebiete. Die Fußnähe zur Natur ca. 200 Meter zum Sternwadld und der Innenstadt haben einen besonderen Reiz. Die vielen alten Villen, die großen Stadthäuser mit oft herrlichen Altbauwohnungen und dem üppigen alten Baumbestand, prägen das besondere Lebensgefühl in der Wiehre mit. Auch der Markt und das komunale Kino am alten Wiehre Bahnhof, dem historischen Zentrum des Stadtteils, ist ein beliebter Treffpunkt der Bewohner. Das Leben in der Wiehre hat aus eben diesen Gründen seinen ganz besonderen Reiz. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist sie ausgezeichnet an das Freiburger Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet 250 Meter sich unweit vom Haus entfernt, dadurch ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Zentrum-Oberwiehre erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 09.06.2018. Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Wohnung wird von privat verkauf und somit ohne Provision.

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