3,5 Zimmer-DG-Neubauwohnung in der Gartenstadt

Visualisierung

• Kosten

• Kaufpreis	668.000,00 €
  Provision	prov.frei

• Objektdaten

• Objekt	wohnung
  Objektnummer	3555-9
  Objektzusatz	wohnung
  Zimmerzahl	3 Zimmer
  Gesamtfläche	104,00 m²
  Wohnfläche	104,00 m²

• Weitere Details & Energie

• Baujahr	2021
  Energieausweistyp	Bedarfsausweis
  Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf	37.75 kWh/(m²*a)
  Heizungsart	Zentralheizung
  Energieart	Gas

• Adresse des Objekts

• Straße Hausnummer	Gehrenstraße 19
  PLZ, Ort	79114 Freiburg im Breisgau

• Objektbeschreibung

• Fußböden: Fliesen Sonst. Ausstattungen: Barrierefrei, Fußboden-Heizung, Keller, Personenaufzug AufzugTerrasse/Balkone nach Süd-Westenelektrische Rollläden in den Wohnbereichenbodengleiche, geflieste DuschenKellerFahrradraumTiefgaragenstellplatzZusätzliche Ausstattung: Waschmaschinenanschluss, elektrische Rollläden, Vinylboden, barrierefrei gem. % 35 Abs. 3 LBO BW solarthermische Unterstüzung der Warmwasseraufbereitung
  
  Die im Niedrigenergiestandard erstellten Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, geräumigen Bädern und Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen bieten einen Privatgarten im Sondernutzungsrecht.Der Aufzug führt schwellenfrei vom Unter- bis ins Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen bieten teilweise giebelhohe Räume und sind barrierefrei. Energieausweis (gültig bis 22.06.2030): Energiebedarf 37.75 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
  
  

• Lage

• Mitten im historischen Alt-Haslach entsteht in der ruhigen Gehrensstraße auf einem 900 m² großen Grundstück ein 2 ½ geschossiges, freistehendes 9-Familienhaus.Das Stadtteil-Zentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und die Stadtbahn sind nur 300 m entfernt.Der Bahnhof, die Altstadt oder die Universität sind in wenigen Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht.

• Weitere Angaben / Freitext

• Bürofläche: 0.00 qm
  

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