Attraktive Praxis/Büroräume

• Kosten

• Kaufpreis	429.000,00 €
  Provision	3,57 %

• Objektdaten

• Objekt	6 Zimmer
  Objektnummer	3-6042
  Zimmerzahl	6 Zimmer
  Gesamtfläche	129,00 m²
  Nutzfläche	129,00 m²

• Verfügbarkeit

• Verfügbar ab	02. Januar 2021

• Weitere Details & Energie

• Baujahr	1974
  Energieausweistyp	Bedarfsausweis
  Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf	78,8 kWh/(m²*a)
  Energieeffizienzklasse	C
  Heizungsart	Zentralheizung
  Energieart	Gas

• Adresse des Objekts

• PLZ, Ort	79117 Freiburg im Breisgau

• Ausstattung

• Stellplatz

• Objektbeschreibung

• Das Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit wurde 1974 erbaut. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Praxisräume, das Wartezimmer sowie der Empfangsbereich. Im Untergeschoss sind zwei weitere Räume, eine Dusche und ein separates WC zu finden. Highlights:Guter Zuschnitt der Praxis/BüroHervorragende Lage Anbindung an ÖPNV, Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 fußläufig in 3 Minuten erreichbarEnergetische Sanierungen wurden durchgeführt: Heizung, Fenster, Dach, teilweise Vollwärmeschutz auf FassadeDiese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht und Sie erhalten das Exposé mit einer detaillierten Beschreibung.Der 360° Rundgang hält weitere, interessante Blickwinkel für Sie bereit.

• Lage

• Der Stadtteil Freiburg-Waldsee ist eine bevorzugte Wohngegend in Freiburg. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum ZO ist mit dem Fahrrad oder der Straßenbahnlinie 1 in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Freiburg ist schnell zu erreichen.Freiburg ist auch über das städtische Bus-S-Bahn und Bahnnetz ideal angebunden. Der Anschluss an die Autobahn ebenfalls gewährleistet.Des Weiteren sind Sie schnell am Flughafen Basel-Müllhouse.

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