Mittwoch, 17. Januar 2018

 
 

Das rechnet sich! - Sicherheit und Rendite-

  • 29.12.2017
  • Volksbank Breisgau Nord - Immobilienabteilung
    Harald Hüglin
    79312 Emmendingen
     07641/588-1801
    http://www.voba-breisgau-nord.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-178798639

großzügiger Wohn- Essbereich

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 199.000,00 €
    Provision 3,57 %
  • Objektdaten
  • Objekt 2 Zimmer
    Objektnummer 0-1903
    Zimmerzahl 2 Zimmer
    Wohnfläche 84,00 m²
    Grundstücksfläche 868,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1987
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 110,7 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Teningen
    PLZ, Ort 79331 Teningen
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Die sofort beziehbare helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Maissonettewohnung mit Balkon finden Sie im 1. und 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1987 erstellten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 9 Einheiten. Die Wohnanlage liegt im Ortszentraum von Teningen. Von hier aus haben Sie kurze Wege zum Einkaufen sowie schnelle Verbindungen nach Emmendingen und Freiburg. Alle täglichen Dinge des Lebens und ein Schwimmbad sind in greifbarer Nähe vorhanden. Im ersten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, eine Diele, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Eine schöne Holztreppe verbindet die beiden Etagen. Im zweiten Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den kleine Balkon, ein Bad mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne, Dusche und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner vor. Das Bad wird über ein Dachflächenfenster mit elektrischem Rolladen belichtet. Im Verkaufspreis enthalten ist auch die weiße Einbauküche. Diese hat einen kleinen Arbeitstisch und ist mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie ein Kühl- und Gefrierschrank. In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Laminatböden verlegt. Genießen Sie am Nachmittag und Abend die Sonne und lassen Sie sich von ihr auf dem Süd-Westbalkon verwöhnen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Heizraum sowie die Kellerräume der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein ca. 6,5 m² großer Kellerraum. Ferner gehört zur Wohnung ein auf der Gebäuderückseite liegender Pkw-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 293,-- Euro inkl. einer monatlichen Zahlung in die Instandhaltungsrücklage von ca. 71,-- Euro. Die Wohnung ist beziehbar und daher für den Eigennutzer als auch einen Kapitalanleger interessant. Bei der Suche nach einem Mieter sind wir Ihnen gerne behilflich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie haben Fragen oder möchten weitere Informationen dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung unter 07641/588-1800 oder senden Sie uns eine Nachricht zu.

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