Montag, 12. November 2018

 
 

Einmalig schöne 2 Zi. DG Wohnungen im Haus 2, mit überdachtem Südbalkon, in kleiner Wohneinheit, nur 8 Whg. pro Haus, in optimaler Lage, mit Straßenbahn / Busanschluss .

  • 09.11.2018
  • Atlas Immobilien e.K
    Siegmar P. Jurtzig
    79115 Freiburg
     +49 761 2853033
     +49 761 2853035
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  • Karte:
  • schnapp.de/expose-189202305

180115 Wiesneckstrasse KameraA 01

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  • Kosten
  • Kaufpreis 410.000,00 €
    Provision Für Sie keine zusätzliche Maklercortage.
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer 277
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 2 Zimmer
    Wohnfläche 76,00 m²
    Nutzfläche 8,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Herbst 2019
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 2019
    Heizungsart Zentralheizung
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Wiesneckstr. 7/9 Whg. WE08
    PLZ, Ort 79115 Freiburg
  • Ausstattung
  • Gartenmitbenutzung, Keller, rollstuhlgerecht, behindertengerecht

  • Objektbeschreibung
  • Aufzug, Rollstuhlgerecht, Kellerabteil, Fußbodenheizung, für jedes Zimmer regelbar. Wahlweise Parkettboden oder gefliest.Mit großer bodenebener Dusche und Badewanne ausgestattet, großer Balkon (im Dachgeschoss überdacht), Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden. Wärmeerzeugung durch Gasbrennwertkessel mit Solarwärme, für die Warmwasser-Aufbereitung. Die Energieeinsparverordnung ENEV 2014 (Stand 2016) wird erfüllt und damit die nochmals verschärften Anforderungen zum Erhalt der Umwelt. Es werden keine weiteren KFW-Standards vorgegeben.

    Einmalige zentrale und doch sehr ruhige Süd -Lage. Alle Wohnungen sind als großzügige 2-, 3-, und 4- Zimmer Wohnungen ausgelegt und für Familien mit mehreren Kindern sowie auch für ein seniorengerechtes Wohnen geeignet. Die Gebäude werden in massiver Bauweise mit Beton/Kalksandstein nach statischer Erfordernis gebaut. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Haustechnikräume und Wasch-Trockenräume. 3 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoß - Satteldach -. In jeder Etage sind 2 Wohnungen angeordnet.

  • Lage
  • Die Innenstadt ist zu Fuss in 15 Min. und der Hauptbahnhof in 10 Min. zu erreichen. Die Einkaufsstraße von Haslach ist in direkter Nähe mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: Banken, Aldi, Edeka, Metzger, Bäcker, Restaurants etc. und Straßenbahnanschluss und Busanschluß. Unweit ist der Straßenbahnanschluss und auch das Hallenbad ist zu Fuss erreichbar.Ein feiner Wohnungsstandort für die ganze Familie, Junggebliebene, Paare oder Single.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Allgemeinbereich mit Stellplätzen und mehreren Carports, großzügigen Spielplatz nur für die Hausbewohner, Müllplatz, überdachte und abschließbare Fahrradgebäude. Es lohnt sich zu warten, denn was im Umfeld derzeit gebaut wird, sind große Wohneinheiten, sicher nicht das was Sie sich vorgestellt haben.Melden Sie sich bei uns, um weitere Informationen zu bekommen, ein Klick zum Anbieter.Kaufpreis der 76 m² Whg. mit überdachtem Balkon 410.000 EUR zuzüglich KFZ-Stellplatz 10.000 EUR insgesamt 420.000 EURKaufnebenkosten für Notar und Grundbuchkosten sind ca. 6,5% vom gesamten Kaufpreis.Baubeginn erfolgt im Herbst. 2018, Fertigstellung ca. Herbst 2019

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