Donnerstag, 04. Juni 2020

 
 

Erdgeschoss mit großer Terrasse und Ausblick auf den Rhein

  • 17.04.2020
  • IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
    Frau Andrea Kunzelmann
    79664 Wehr
     +49776252020
     07762520250
    http://www.ims-bit.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-200749237

Hausansicht

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  • Kosten
  • Kaufpreis 355.000,00 €
    Warmmiete 1.220,00 €
    Kaution 2000.00
    Provision Courtage beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 19%).1
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer LM479
    Objektzusatz wohnung
    Wohnfläche 113,00 m²
    Nutzfläche 2,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 2011
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energieausweis (gültig bis) 23. Januar 2020
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 42.70 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Fussbodenheizung
    Energieart Erdwärme
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Burgstraße 6
    PLZ, Ort 79725 Laufenburg (Baden) / Hauenstein
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Aufzug, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Hochwertig ausgebaute Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 30 m² großer Süd-Terrasse. - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Walnuss-Parkettboden- Großzügiger Eingangsbereich/Flur- Moderne Einbauküche mit LED-Spots, Geschirrspüler, Einlass-Steckdosen, Backofen in Augenhöhe, Theke- Ausgang auf die Terrasse vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer- TV-Anschluss im Schlaf-, Kind- und Wohnzimmer- Großes Familienbad mit Eckbadewanne, ebener Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Spots- Zusätzlich Fliegengitter an den Fenstern- Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum und ein Abstellraum!- Absolut unverbaubarer, herrlicher Blick auf den Rhein und in die Schweiz- Weitläufige Terrasse und zusätzlichem Balkon (miteinander verbunden)Für Kapitalanleger sehr gut geeignet, da derzeit neu vermietet für KM € 1000,00 inkl. 1 TG-Stellplatz. ***Online-Besichtigung *** https://ogulo.de/4159/LM479 Link kopieren und öffnen.

  • Lage
  • Das Haus wurde 2011 fertig gestellt und liegt im Ortsteil Hauenstein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepfelgten Mehrfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick auf den Rhein und in die Schweiz. Die Stadt Laufenburg kann in ca. 3 Minuten mit dem Pkw erreicht werden. Waldshut und Bad Säckingen sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die angrenzende Schweiz kann in ca. 5 Minuten erreicht werden.***Online-Besichtigung *** https://ogulo.de/4159/LM479 Link kopieren und öffnen.

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