Dienstag, 17. Oktober 2017

 
 

Erstbezug nach Umbau einer 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung + Provisionsfrei

  • 13.10.2017
  • Ziser Immobilien
    Ziser
    79359 Riegel
     (07642) 9014-50
     (07642) 9014-99
    http://www.ziser.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-178406941

Aussicht

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  • Kosten
  • Kaufpreis 199.000,00 €
    Stellplatz 2.500,00 €
    Provision 0 %
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer 1846
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 88,00 m²
    Grundstücksfläche 1.715,00 m²
    Nutzfläche 118,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Kauf
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollsaniert
    Baujahr 1972
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Im Münchgrund 20
    Stadtteil Ettenheim
    PLZ, Ort 77955 Ettenheim
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Die 88,81 m² große 3 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:+ einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche+ zwei Schlafzimmer + ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Glaskabine und Waschmaschinenanschluß. + einen Ostbalkon mit schöner AussichtZur Wohnung gehört ebenfalls ein Kelleraum. Ein KFZ-Abstelllplatz kann für € 2.500,-- und/oder eine Garage für € 7.500,-- dazu erworben werden.
    Dieses ruhig gelegene Wohnhaus wurde 1972 in Ettenheim-Atldorf erstellt und 2012 modernisiert. Im Dachgeschoß ist aktuell eine attraktive Wohnung mit Balkon komplett neu saniert worden, die nach Kauf bezogen werden kann.

  • Lage
  • Das Objekt befindet sich im nördlich anschließenden Ortsteil von Ettenheim - Altdorf. Die Barockstadt Ettenheim liegt im südlichen Teil der Ortenau, zwischen Rhein und Schwarzwald, Freiburg und Offenburg, sehr gut erreichbar über die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel. Der Ortsteil Altdorf hat eine eigene Ortsverwaltung und einen Ortschaftsrat. Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmärkte, Kirchen.....das alles finden Sie in zentraler Nähe.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Baujahr: 1972Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 119 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: EnergieverbrauchskennwertHeizungsart: ZentralheizungDas Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und hat keinen Renovierungsstau.Die Gründung der WEG erfolgte im Jahre 2014.Das derzeitige Hausgeld beträgt € 176,67 (inkl. Verwaltergebühr und Rücklagen).Die rechnerische Rücklagenanteil für die Wohnung beträgt ca. € 2.119,94.-Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Telefon: 07642 - 90 14 50E-Mail: info@ziser.dewww.ziser.deDie Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei:+ Immobilienverwaltung+ Immobilienberatung+ Immobilienbewertung+ Immobilienverkauf+ Immobilienvermietung+ Projektentwicklung

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