Dienstag, 17. Oktober 2017

 
 

*** FAMILIENTRAUM*** 5 Zi. Wohnung zum Wohlfühlen in Nesselried!

  • 16.10.2017
  • Immobilien Fair & Freundlich - Ticoma GmbH
    Herr Rieder
     07824 / 5219787
    http://www.immo-freundlich.de/ortenau Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-168088521

Haus-Hinteransicht

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 159.000,00 €
    Provision 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der Kaufvertragsunterzeichnung.
  • Objektdaten
  • Objekt 4- u. mehr Zi.-Whg.
    Objektnummer 4-1352-3-HR
    Objektzusatz 1. OG
    Zimmerzahl 5 Zimmer
    Wohnfläche 109,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach vereinbarung
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1900
    Bauweise Massivhaus
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 128 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse D
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
    Energieart II Strom
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Nesselried
    PLZ, Ort 77767 Appenweier
  • Ausstattung
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Dielenboden, Fliesen, Parkett, Laminat, Abstellraum, Haustiere erlaubt, Keller, Wasch-Trockenraum

  • Objektbeschreibung
  • In Nesselried dem kleinsten Teilort der Gemeinde Appenweier befindet sich im 1.OG eines gepflegten MFH diese schöne Wohnung und wartet auf neue kreative Besitzer mit handwerklichem Geschick, welche diese Wohnung nach einer Schönheitsrenovierung in Licht und Glanz erstrahlen lässt.Schon beim betreten der Diele, lässt erahnen wie großzügig Ihre Wohnung geschnitten ist. Die Diele bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und zusätzliche Kommoden oder Schränke.In der lichtdurchfluteten Küche, lässt sich ganz bequem eine schöne Essgruppe für Ihre Familie platzieren. Angrenzend befindet sich ein großes Esszimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, dass Sie je nach Gebrauch für Ihre Bedürfnisse gestalten können.Das helle und große Wohnzimmer mit Balkonzugang, ist mit geschmackvollen Holzparkett ausgelegt und lässt Ihnen allen Spielraum zur Gestaltung dieser Räumlichkeit. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Zwei weitere Zimmer können Sie je nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten und nutzen.Das geräumige hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet noch genügend Stellmöglichkeiten für zusätzliches Badezimmermobiliar. Ein separates Gäste-WC macht das Wohnerlebnis perfekt.Die schönen Räumlichkeiten sind mit Dielenböden, Holzparkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein Waschraum, Abstellraum und Fahrradstellplatz sind im Keller vorhanden. Weiter gehört ein eigener Garten den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können zusätzlich zur Wohnung.Ihre Programme empfangen Sie über Satellit, beheizt wird Ihre Wohnung mit einer Ölzentralheizung, Warmwasser empfangen Sie über einen E-Boiler. Ein Energieausweis liegt vor.

  • Lage
  • Sie wohnen hier in einer ruhigen Grün-Oase, Nesselried liegt in der Vorgebirgszone des Schwarzwalds mit Höhenunterschieden um 200 Meter. Durch seine Lage (eingebettet zw. Wald, Reben, Wiesen und Feldern) hat sich Nesselried in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohnort mit entsprechender Infrastruktur entwickelt.

    Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Ärzte, sowie Kindergarten, Grundschule, Gemeindehalle und ein umfassendes Freizeitangebot mit Sportanlagen sind hier ebenfalls vorhanden.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Diese schöne Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein solventes Paar, dass die Möglichkeit hat, sich diese Wohnung in ein großzügiges Traumrefugium umzugestalten.

    Diese attraktive ETW kann für einen Kaufpreis von Euro 159.000,00 zzgl. schon bald Ihr neues Zuhause oder sichere Kapitalanlage mit Wertsteigerung sein.

    4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der Kaufvertragsunterzeichnung.

    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
    Für einen Besichtigungstermin benötigen wir Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer

    Niederlassung Ortenau-Emmendingen-Freiburg
    Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Helmut Rieder
    Telefon +49 (0)171-7569 391
    Die E-Mail-Adresse Ihres Ansprechpartners: rieder@immo-freundlich.de
    Homepage: www.immo-freundlich.de/ortenau

    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen; ein Irrtum bleibt vorbehalten.

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie