Sonntag, 20. Januar 2019

 
 

Gelegenheit für Kapitalanleger

  • 15.01.2019
  • MCImmobilien
    Herrn Stefan Schneider
    79104 Freiburg
     +49(761) 29281445
     +49(174) 7901052
     0761/29281447
    http://www.mci-freiburg.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-190947645
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 168.000,00 €
    Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer 215
    Objektzusatz wohnung
    Wohnfläche 65,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1965
    Energieausweis (gültig bis) Sun Feb 24 00:00:00 CET 2019
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79115 Freiburg
  • Ausstattung
  • Balkon

  • Objektbeschreibung
  • Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Laminatboden und Raufasertapete. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind geräumig geschnitten. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen, ruhig gelegenen Balkon. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand. Folgende Sanierungen im Wert von rund 28.000 € sind im Kaufpreis enthalten:Fassadensanierung incl. DämmungDachsanierung- incl. Dämmungneue Fensterneue Wasser- und Abwasserleitungenneue Haustürneue Briefkastenanlage
    Ideale Kapitalanlage mitten in Freiburg, wenige Gehminuten von der Straßenbahn entfernt. Die Immobilie wird derzeit von Grund auf saniert. Unter anderem wird die Fassade gedämmt, die Fenster erneuert, die Leitungen erneuert, das Dach gedämmt. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche und einen großen Balkon, der zum großzügigen Gartenbereich hin ausgerichtet ist. Sie ist vermietet und soll nach Wunsch der Verkäufer an Kapitalanleger verkauft werden, damit die jetzigen Mieter in der Wohnung verbleiben können. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieterschaft veröffentlichen wir KEINE BILDER der Wohnung im Internet. Bilder und virtuelle 360° Rundgänge können bei uns IM BÜRO eingesehen werden.Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nachgereicht.

  • Lage
  • Die Immobilie befindet sich in der Marschallstraße, einer ruhigen Wohnlage nahe des Verlagshauses der Badischen Zeitung.Die nächste Straßenbahnhaltestelle auf der Basler Straße ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Der Hauptbahnhof und die Autobahn Süd sind ebenfalls schnell erreichbar.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Sie wollen verkaufen oder vermieten?Ihre ganz persönlichen Erwartungen rund um die Immobilie stehen bei uns an 1. Stelle! Egal ob kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten: wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Immobilienfragen; gleiches gilt für marktgerechte Immobilienbewertung, oder die Vermittlung einer ?maßgeschneiderten? Finanzierung. Ihre individuellen Wünsche, Bedürfnisse und Träume stehen bei uns an erster Stelle. Profitieren Sie von unserer langjährigen Marktkompetenz und unserem hochmotivierten Team.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Sie wollen verkaufen oder vermieten?Ihre ganz persönlichen Erwartungen rund um die Immobilie stehen bei uns an 1. Stelle! Egal ob kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten: wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Immobilienfragen; gleiches gilt für marktgerechte Immobilienbewertung, oder die Vermittlung einer ?maßgeschneiderten? Finanzierung. Ihre individuellen Wünsche, Bedürfnisse und Träume stehen bei uns an erster Stelle. Profitieren Sie von unserer langjährigen Marktkompetenz und unserem hochmotivierten Team.

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