Freitag, 22. Februar 2019

 
 

Großzügige Dreieinhalbzimmerwohnung zur Kapitalanlage - keine Maklerprovision

  • 14.02.2019
  • Ziser Immobilien
    Ziser Immobilien
    79359 Riegel
     (07642) 9014-50
     (07642) 9014-99
    http://www.ziser.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-191118299

Ansicht Südseite

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 160.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer 1995
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 83,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab vermietet
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1972
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Im Münchgrund 20
    Stadtteil Ettenheim
    PLZ, Ort 77955 Ettenheim
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Keller

  • Objektbeschreibung
  • Die Wohnung verfügt:- über einen geräumigen Flur mit dem Essbereich- ein Wohnzimmer (mit Ausgang zum großen Südbalkon)- zwei Schlafräume- eine Küche- ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Anschluß für die WaschmaschineAus Diskretionsgründen den Mietern gegenüber sind keine Innenfotos vorhanden.Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet, die Küche mit PVC und das Tageslichtbad aus der Bauzeit ist gefliest.Die Garage und ein Keller ist im Kaufpreis inbegriffen.
    Dieses ruhig gelegene Wohnhaus wurde 1972 in Ettenheim-Atldorf erstellt und 2012 modernisiert. Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.

  • Lage
  • Das Objekt befindet sich im nördlich anschließenden Ortsteil von Ettenheim - Altdorf. Die Barockstadt Ettenheim liegt im südlichen Teil der Ortenau, zwischen Rhein und Schwarzwald, Freiburg und Offenburg, sehr gut erreichbar über die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel. Der Ortsteil Altdorf hat eine eigene Ortsverwaltung und einen Ortschaftsrat, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmärkte, Kirchen.....das alles finden Sie in zentraler Nähe.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Baujahr: 1972Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 119,3 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungDie gepflegte Wohnung ist seit 1976 für 422,17 € monatlich (Kaltmiete und Garage) vermietet.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und hat keinen Renovierungsstau.Die Gründung der WEG erfolgte im Jahre 2014.Das derzeitige Hausgeld beträgt € 161,41 (inkl. Verwaltergebühr und Rücklagen).Die umlagefähigen Kosten betragen 102,76 €Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 59,27 €.Die rechnerische Rücklage für die Wohnung beträgt ca. € 456,23. (Stand 31.12.2017)Es fällt keine Maklerprovision anSofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Telefon: 07642 - 90 14 50E-Mail: info@ziser.dewww.ziser.deDie Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei:+ Immobilienverwaltung+ Immobilienberatung+ Immobilienbewertung+ Immobilienverkauf+ Immobilienvermietung+ Immobilienfinanzierung+ Immobilienversicherung+ Projektentwicklung

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