Mittwoch, 17. Januar 2018

 
 

Mitten in der Stadt: Die ideale Alternative

  • 11.01.2018
  • Volksbank Breisgau Nord - Immobilienabteilung
    Harald Hüglin
    79312 Emmendingen
     07641/588-1801
    http://www.voba-breisgau-nord.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-181369073

Neubau - Erstbezug

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  • Kosten
  • Kaufpreis 467.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 3 Zimmer
    Objektnummer 0-1775
    Zimmerzahl 3,5 Zimmer
    Wohnfläche 129,00 m²
    Grundstücksfläche 1.211,00 m²
    Nutzfläche 7,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. Dezember 2017
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 2017
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 67 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse B
    Energieart Pellets
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Emmendingen
    PLZ, Ort 79312 Emmendingen
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Balkon, behindertengerecht

  • Objektbeschreibung
  • In zentraler Innenstadtlage, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, wurde zum Jahresende 2017 ein modernes, KfW 55 Energie-Effizenz-Mehrfamilienhaus mit 10 anspruchsvoll gestalteten Wohnungen und 11 außergewöhnlich großen Tiefgaragen-Stellplätzen bezugsfertig. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens, barrierefrei, auf einer Ebene und einem Personenaufzug für alle Etagen und die kurzen Wege in die Innenstadt. Die bereits bezugsfertige Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 129,33 m² drei große Wohn- bzw. Schlafräume, einen großzügigen offenen Küchen- und Essbereich und einen direkt an die Küche angrenzender Abstellraum. Das großzügig gestaltete Bad und die Gästetoilette sind  durch große Fenster gut belichtet. Die großformatigen Fliesen und die hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit Handtuchwärmer lassen keine Wünschen offen.  In allen Räumen ist ein Massivparkettboden in Verbindung mit einer Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung verlegt. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer bringt viel Licht und Helligkeit in die Räume und bietet Ihnen einen Blick in den unmittelbar angrenzenden Gartenbereich. Von dort gelangen Sie auf die große und von der Witterung geschützte Terrasse. Die Terrasse mit Gartenanteil (ca. 118m²) geben der Wohnung die besondere Note.  Eine ebene Grünfläche mit zahlreichen Büschen und Begrenzungen entlang der Grundstücksgrenze wird ansprechend gestaltet. Bauen Sie für sich und Ihre Familie eine kleine grüne Oase im Herzen von Emmendingen. Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllraum und die jeweils zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume und die außergewöhnlich großen Tiefgaragen-Stellplätze auf die Sie bequem mit Ihrem Fahrzeug parken können. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in alle Etagen im Haus. Nutzen Sie die Möglichkeit, in der beliebten Kreisstadt Emmendingen nahe dem Stadtzentrum zu investieren. Familien, Paare und Junggebliebene finden hier ein passendes Zuhause und Kapitalanleger ein werthaltiges Investment. Für weitere Informationen sowie zur Absprache eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an uns unter 07641/588-1800 oder per E-Mail an immobilien@voba-breisgau-nord.de.

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