Sonntag, 20. September 2020

 
 

PROV.- FREI - 5 ZW - RUHE-SONNE-LEBENSFREUDE!

  • 14.09.2020
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  • N&N Immobilien e.K.
    Herr Nadebor
     0761 / 2088132
     0160 / 97653145
     0761 / 61253349
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  • Karte:
  • schnapp.de/expose-201161993

Blick vom SW-Balkon!

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  • Kosten
  • Kaufpreis 540.000,00 €
    Stellplatz 12.000,00 €
    Hausgeld pro Monat 270,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 4- u. mehr Zi.-Whg.
    Objektnummer VK - FRO - 0.50.
    Objektzusatz Penthouse
    Zimmerzahl 5 Zimmer
    Wohnfläche 113,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung - Ab sofort mgl.!
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2019
    Bautyp Neubau
    Bauweise Massivhaus
    Energiestandard KfW-55
    Energieausweistyp Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 73,9 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse B
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Pellets
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Freiburg - Opfingen
    PLZ, Ort 79112 Freiburg
    Land DE
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Balkon, Fliesen, Parkett, Aufzug, Haustiere erlaubt, Keller, Wasch-Trockenraum, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Mit dieser überschaubaren Wohnanlage bieten wir Ihnen ein komfortables Wohnen in gelungenen Grundrissen, mit einer soliden Bauqualität, einer guten Ausstattung und vielen wohnwerten Detaillösungen an.

    Die Ausstattungs-Highlights:

    - Massivbauweise mit Vollunterkellerung

    - KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)

    - sparsames Energiekonzept mit einer modernen Holzpellet-Anlage

    - überschaubare Wohneinheit (nur 6 WE) mit Aufzug

    - gut geschnittene Wohnung mit Fußbodenheizungen

    - großzügige Fensterelemente mit Isolierverglasung

    - praktische Abstellflächen innerhalb der Wohnung

    - gute Sanitärausstattung der Bäder mit Markenprodukten

    - Stabparkett , Eiche in allen Wohn-/Schlafräumen

    - großzügiger Balkon mit Blick

    - hochwertige Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung, Massivholzparkett etc.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.

    Auch an gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

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  • Lage
  • Opfingen ist ein Stadtteil von Freiburg und liegt traumhaft gelegen mitten in den Reben am Tuniberg.

    Die Gemeinde hat zwischenzeitlich ca. 4.100 Einwohner und bietet eine komplette Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermarkt, Restaurants, Winzerstuben und Café.

    Für Familien sind die Krippen, die Kindertageseinrichtungen und die Grundschule von besonderer Bedeutung. Schüler von Realschulen und Gymnasien pendeln mit dem Stadtbus in das nahe gelegene Freiburg.

    Kurzum: Die Wege von oder nach Opfingen sind schnell und unkompliziert, egal mit welchem Verkehrsmittel Sie unterwegs sind.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Preiszusatz: zzgl. überdachter Stellplatz in Höhe von EURO 12.000,00

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

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