Dienstag, 17. Oktober 2017

 
 

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - GRUNDRISS ZUM WOHLFÜHLEN MIT BALKON!

  • 17.10.2017
  • N&N IMMOBILIEN
    Herr Nadebor
     0761 / 2088132
     0160 / 97653145
     0761 / 61253349
    http://www.nn-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-175519336

Rathausplatz-Ringsheim - I. Bauabschnitt - Referenzobjekt

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 244.200,00 €
    Stellplatz 13.800,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 3-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer VKR000002.4
    Objektzusatz 1. OG
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 88,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2017
    Bautyp Neubau
    Bauweise Massivhaus
    Energiestandard KfW-55
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 55 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Fernwärme
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77975 Ringsheim
    Land DE
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, Fliesen, Parkett, Aufzug, Abstellraum, Haustiere erlaubt, Keller, Wasch-Trockenraum, rollstuhlgerecht, behindertengerecht, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Mit dieser noch erstellende Wohnanlage bieten wir Ihnen ein komfortables Wohnen in gelungenen Grundrissen, mit überdurchschnittlicher Bauqualität, einer guten Ausstattung und vielen wohnwerten Detaillösungen an.

    In dem Gebäude entstehen 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrissvarianten von ca. 60 m² bis ca. 88 m² Wohnfläche.

    Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören jeweils Gartenanteile und große, überdachte Erdterrassen.

    Die Ausstattungs-Highlights:

    - überschaubare Wohneinheit mit nur 13 Wohnungen

    - Massivbauweise mit Vollunterkellerung

    - KfW-Effizienzhaus 55

    - Fahrstuhl für Rollstuhlnutzung ausgelegt

    - sparsames Energiekonzept

    - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

    - barrierefreier Zugang zu den Wohnungen

    - großzügige Fensterelemente mit Isolierverglasung

    - elektrische Rollläden

    - freundliches Bad mit bodenebener Dusche

    - freundlicher Flurbereich mit Abstellflächen innerhalb der Wohnung

    - gute Sanitärausstattung der Bäder mit Markenprodukten

    - individuelle Gestaltung der Bäder und der Wohnung noch möglich

    - großzügige Balkone und Terrassen mit Zugang zum Garten

    - hochwertige Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung, Massivholzparkett etc.

    - Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung oder im Keller (nach Wunsch)

    „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien oder ein Carport.

    Auch an gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

    Die Wohnungen sind in der Planung und in der Ausführung den baulichen Vorschriften für barrierefreies Wohnen nach DIN 18040 Teil 2 angepasst und können von - ALLEN ALTERSGRUPPEN - bewohnt werden. Die Bewohner der Anlage sollen so lange wie möglich ein unabhängiges, freies und selbstbestimmtes Leben führen können.

    Durch die im Nachbargebäude befindliche Tagespflege werden hier auf Wunsch Hilfs- und Serviceangebote organisiert.

    Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden.

    Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

    GERNE SENDEN WIR IHNEN VORAB EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ PER E-MAIL ZU!

    Weitere interessante Kauf-& Mietangebote unter, www.nn-immobilien.de

  • Lage
  • Ringsheim liegt am Rande der Vorbergzone am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald sowie zentral zwischen der Universitätsstadt Freiburg und der Europastadt Straßburg sowie dem Medienzentrum Offenburg.

    Die südbadische Gemeinde verfügt über ca. 2.300 Einwohnern. Hier finden Sie noch eine ländliche Geborgenheit mit eigener Infrastruktur, in dem sich Jung und Alt wohlfühlen können.

    Die hervorragende Verkehrsanbindung mit eigener Autobahnanschlussstelle und Bahnhaltepunkt machen Ringsheim zu einem idealen Standort.

    Das Grundstück liegt zentral beim Rathaus und der Kirche. Der Rathausplatz und umliegende Straßen wurden gerade neu gestaltet. Zwischen Rathaus und Kirche wurde eine begehbare Brunnenanlage gebaut.

    Durch die Umbaumaßnahmen erhielten das Rathaus und die Kirche sowie die angrenzenden Straßen ein modernes Erscheinungsbild.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Besonderheiten: hochwertige Ausstattung, dörflicher Charakter

    Preiszusatz: zzgl. Außenstellplatz in Höhe von EURO 13.800,00

    Stellmöglichkeiten: sep. Kellerbereich, ein Außenstellplatz oder Carport

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie