Mittwoch, 17. Januar 2018

 
 

RE/MAX - Kapitalanlage oder Eigennutzung - Zentral gelegene 2,5 Zi-Eigentumswohnung in Rheinfelden

  • 17.01.2018
  • RE/MAX in Rheinfelden
    Iris Rossi
    79618 Rheinfelden
     +49 7623 71777 13
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  • schnapp.de/expose-181242241
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  • Kosten
  • Kaufpreis 205.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 2-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer 351261023-5
    Objektzusatz 2-Zimmer-Wohnung
    Zimmerzahl 2,5 Zimmer
    Wohnfläche 70,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. Juli 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1987
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79618 Rheinfelden
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 70 m² Wohnfläche finden Sie im EG eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Rheinfelden. Der gepflegte Eingangsbereich führt Sie über einen kleinen Hausflur direkt zur Wohnung. Sie treten ein in eine gut aufgeteilte Wohnung, in der Sie Ihren eigenen Wohnstil einbringen können. Gleich links kommen Sie in eine kleinere Küche mit ausreichendem Stauraum und Platz für entspanntes Kochen. Den Gang weiter finden Sie das genügend Platz bietende Tageslichtbad. Die individuelle Gestaltung der Eckbadewanne sowie der begehbaren Dusche überrascht positiv und lädt zum Verweilen ein.Zwischen Küche und Badezimmer hält ein kleinerer Raum Platz bereit für Vorräte o.ä. Dinge. In diesem Raum lassen sich aber auch Waschmaschine und Trockner übereinander platzieren. Eine Heizung ist ebenso vorhanden, sodass dieses Zimmer auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden könnte.Auf der gegenüber liegenden Seite des Flures betreten Sie das geräumige und helle Schlafzimmer, welches Spielraum für räumliche Veränderungen lässt.Auf dem Gang zurück in Richtung Wohnungstür treten Sie in den nächsten Raum ein, der sich beispielsweise für die Platzierung einer gemütlichen Sitzecke und einen Essbereich anbietet. Beim Betreten der angrenzenden Terrasse, sehen Sie auf den Eingangsbereich und den Hof des Hauses, der mit Garagen bestückt ist. Die Gestaltung des Terrassenbereiches mit Sicht- und Sonnenschutz sowie Bepflanzung hat noch Potential und lässt sich entsprechend verändern.Ein Keller ist nicht vorhanden, allerdings steht speziell für diese Wohnung für das Abstellen und Lagern diverser Utensilien ein ca. 6 qm großer Raum zur Verfügung. Der direkt vor dem Haus liegende Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsicht vor.

  • Lage
  • Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die nah gelegene Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz) erreichen Sie zügig bei einem entspannten Spaziergang über die, beide Städte verbindende, verkehrsberuhigte Fußgängerbrücke oder mit dem Pkw über die A98. Basel erreichen Sie mit dem Pkw in gut 30 Minuten und mit dem RegioExpress bereits in 10 Minuten.Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind überwiegend zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zum Bahnhof machen die Lage dieser Wohnung, speziell für Pendler in die Schweiz, sehr attraktiv.

  • Weitere Angaben / Freitext
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