Sonntag, 16. Februar 2020

 
 

REMAX - 3,5 Zimmer mit 2 Balkonen und Garage auf dem Salzert, Lörrach

  • 29.01.2020
  • REMAX in Lörrach
    Dr. Jörg Thalmann
    79539 Lörrach
     +49 7621 9868822
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-198986875
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 299.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 3-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer 350021002-932
    Objektzusatz 3-Zimmer-Wohnung
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 90,00 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenoviert
    Baujahr 1968
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79540 Lörrach
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Im Lörracher Stadtteil Salzert liegt diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem einmaligen Blick auf die Schweizer Großstadt Basel.Die Wohnung befindet sich in einem Reihenendhaus im Obergeschoss. Die 1968 gebaute Anlage beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Reihenhäuser. Die Wohnung misst ca. 90 m², im Keller stehen Ihnen zusätzliche 10 m² Nutzfläche zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein Dachbodenzimmer mit Heizung. Ihr Auto parken Sie bequem in der direkt am Haus befindlichen Garage.Dank der Süd-West-Ausrichtung des Hauses genießt die Wohnung überdurchschnittlich viel Tageslicht, im Sommer bis in die späten Abendstunden. Auf insgesamt ca. 90 m² finden Sie das großzügige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Außerdem noch eine kleine Abstellnische. Das Wohnzimmer mit ca. 32 m² ist zum Garten hin ausgerichtet. Sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch von einem der Schlafzimmer erreichen Sie den ersten überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit Balkonzugang misst ca. 18 m², das Fenster ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer misst ca. 12 m². Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich auf ca. 9 m² die Küche mit Einbauküche. Hier wurden nur Geräte Namhafter Herrsteller und eine hochwertige Marmor-Arbeitsplatte verarbeitet. Besonderes Highlight: Das Badezimmer mit Tageslicht wurde umgebaut und um einen Süd-West-ausgerichteten, überdachten zweiten Balkon erweitert. Hier genießen Sie einen bemerkenswerten Weitblick auf die Großstadt Basel. Direkt neben der Eingangstüre befindet sich das Gäste-WC, welche ebenfalls über Tageslicht verfügt. Der Flur, die Küche und die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer, als auch eines der Schlafzimmer sind mit dunklen Holzfußböden ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen hellen Holzfußboden. Die gesamte Wohnung verfügt über PVC-Fenster, welche besonders langlebig sind. Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Über eine Treppe im Treppenhaus gelangen Sie in das Mansardenzimmer, welches mit einer Heizung ausgestattet ist. Verlegt ist heller Fußboden, die Wände sind Holzvertäfelt. Das Zimmer eignet sich hervorragend als Jugendzimmer oder als Hobbyraum. Vor dem Haus befindet sich die Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. Auf dem Grundstück, direkt vor der Haustüre befindet sich ein Freisitz, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit steht. Kaufpreis: 299.000,- EURKaufnebenkosten- 5% Grunderwerbssteuer - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch - 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

  • Lage
  • Der Stadtteil Salzert liegt ca. 2 Kilometer östlich der Kernstadt. Zwei Busverbindungen fahren regelmäßig an den Bahnhof Stetten oder in die Kernstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Hauptbahnhof und Freizeitangeboten. Der Salzert ist geprägt von seiner ruhigen, familienfreundlichen Lage und einer schönen Aussicht. Entfernungen mit dem Auto: Lörrach 5 Minuten Basel 20 Minuten Euroairport 20 Minuten Freiburg 50 MinutenZürich 60 Minuten Lörrach selbst verfügt als große Kreisstadt über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und die DHBW Lörrach sind hier ansässig. In 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Großstadt Basel, in 30 Minuten den schönen Schwarzwald.

  • Weitere Angaben / Freitext
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