Dienstag, 25. September 2018

 
 

REMAX - Laufenburg: Wohnen und arbeiten unter einem Dach

  • 16.09.2018
  • REMAX in Lörrach
    Dr. Bernhard A. Greiner
    79539 Lörrach
     +49 7621 98688-31
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-187884902
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 180.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 3-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer 350021058-89
    Objektzusatz 3-Zimmer-Wohnung
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 135,00 m²
    Nutzfläche 12,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. September 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Baujahr 1798
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79725 Laufenburg
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Keller

  • Objektbeschreibung
  • Altstadt von Laufenburg/BadenGesamtfläche ca. 135 m²Wohnung im OG: 2,5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, kl. Innenhof, Abstellraum, interne Treppe zum LadenLaden im EG: 1 Zimmer, 2 große Schaufenster, KellerIdeal für GrenzgängerDiese Wohnung mit großzügigen ca. 135m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1798. Sie können die Wohnung als Maisonette mit 3,5 Zimmern nutzen, oder als 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Ladenlokal. Die beiden Geschosse sind durch eine innere Treppe verbunden.Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (2013) ausgestattet. Eine Gasbrennwertheizung (2005) sorgt für angenehme Wärme.Laufenburg (Baden) ist eine Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg direkt an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz.Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Laufenburg und ist der ideale Standort für Grenzgänger:- Fahrzeit nach Zürich: 60 Min (70 km)- Fahrzeit nach Basel: 40 Min. (44 km)- Bahnhof Laufenburg/Baden: 5 Min. Fußweg- Bahnhof Laufenburg/Schweiz: 10 Min. FußwegEin Energiesausweis ist für das denkmalgeschützte Haus nicht erforderlich.Sie erwerben diese Wohnung zum Preis von 180.000,- Euro.Kaufnebenkosten:Grundsteuer 5 %Käuferprovision 3.57 inkl. MwStNotargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Haftung übernehmen.

  • Weitere Angaben / Freitext
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