Sonnenplätzchen

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• Kosten

• Kaufpreis	379.000,00 €
  Provision	3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

• Objektdaten

• Objekt	wohnung
  Objektnummer	413
  Objektzusatz	wohnung
  Wohnfläche	93,00 m²

• Verfügbarkeit

• Verfügbar ab	01. Dezember 2021

• Weitere Details & Energie

• Objektzustand	gepflegt
  Baujahr	1992
  Energieausweis (gültig bis)	Sun Mar 17 00:00:00 CET 2030
  Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf	178.0 kWh/(m²*a)
  Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten	√
  Heizungsart	Zentralheizung
  Energieart	Gas

• Adresse des Objekts

• PLZ, Ort	79112 Freiburg Opfingen

• Ausstattung

• Einbauküche, Balkon

• Objektbeschreibung

• Die Ausstattung ist hochwertig. Es sind isolierverglaste Fenster verbaut, Parkettböden in den Wohnräumen sowie dem Flur und Fliesen im Bad und Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist maßgefertigt und ist ebenfalls im Preis enthalten. Hinzu kommen zwei PKW-Stellplätze im Hof des Hauses. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Kaufpreis der Wohnung: 379000 € + 2-Stellplätze 20000 € = Gesamtpreis 399000 €
  Sonnenplätzchen im Herzen von OpfingenWenn man vom Charme einer Dachwohnung spricht meint man genau das was diese Wohnung bietet. Viele gemütliche Ecken, Ruhe und viel natürliches Licht. Ein wohliges Wohngefühl. Da sich die Wohnung ganz oben befindet und über viele Fenster und Gaupen verfügt ist sie immer schön hell. Die drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit separater Essecke und Zugang zum Balkon sowie das Badezimmer und das Gäste-WC verteilen sich über eine Fläche von ca. 98 m². Der Grundriss ist clever gestaltet. Durch die Mitte der Wohnung geht ein gerader Flur von dem alle Zimmer abgehen. Die Küche und das Gäste-WC befinden sich angrenzend an das Wohnzimmer, das Badezimmer naher der Schlafzimmer. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sogar die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung.Die Wohnung wird zum 01.12.2021 frei werden.

• Lage

• Opfingen befindet sich am Ostrand des Tunibergs und grenzt direkt an Freiburg an. Das macht die Lage besonders interessant wenn Sie in Freiburg arbeiten, einen kurzen Arbeitsweg wünschen und dennoch nicht dem Lärm und der Hektik der Stadt entkommen möchten. Besonders wichtig für Berufspendler ist die gute Anbindung an die Autobahn. Diese ist in wenigen Minuten über die Auffahrt Freiburg Süd erreicht. Vorbei am Opfingersee ist man ebenso schnell im Stadtteil Rieselfeld.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

• Weitere Angaben / Freitext

• Sie wollen verkaufen, vermieten oder einfach nur eine Einschätzung Ihrer Immobilie vom Fachmann?Ihre ganz persönlichen Erwartungen rund um die Immobilie stehen bei uns an 1. Stelle! Egal ob kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten: wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Immobilienfragen; gleiches gilt für marktgerechte Immobilienbewertung, oder die Vermittlung einer ?maßgeschneiderten? Finanzierung. Ihre individuellen Wünsche, Bedürfnisse und Träume stehen bei uns an erster Stelle. Profitieren Sie von unserer langjährigen Marktkompetenz und unserem hochmotivierten Team.

• Weitere Angaben / Freitext

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