Sonntag, 26. September 2021

 
 

Verkauf im Bieterverfahren!!2- renovierungsbedürftige Wohnungen mit 1- Einliegerwohnung in 3-Familienhaus in Top-Lage

  • 08.07.2021
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  • Andreas Webel
    79110 Freiburg
     0761/88596-14
     0761/88596-20
    Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-210026862

Verkauft

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 750.000,00 €
    Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer FR919 (1/919)
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 10 Zimmer
    Wohnfläche 247,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Opitzstraße 36
    PLZ, Ort 79110 Freiburg
  • Ausstattung
  • Gartenmitbenutzung

  • Objektbeschreibung
  • Das etwas andere Angebot! Der Verkauf erfolgt nur im Paket!!! -- Kein Einzel-Verkauf --Verkauf im Bieterverfahren:Die zum Verkauf stehenden zwei Wohnungen zzgl. einer großen Einliegerwohnung befinden sich in einem 3-Familienhaus in sehr guter Lage von Freiburg Betzenhausen, der Opitzstraße 36.Erbaut wurde das 3-Familienhaus im Jahre 1969.Die Wohnungen sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Ebenso sollte in den nächsten 5 Jahren die Ölheizung (Bj. 1982) getauscht werden.Es sind keinerlei Rücklagen für Instandhaltungen vorhanden.Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht nicht zum Verkauf, diese gehört einem anderen Eigentümer.Hauptwohnung Nr. 01 im Erdgeschoss:4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² inkl. einer sehr großen Einliegerwohnung im Kellergeschoss ohne Balkon mit ca. 57 m² Wohnfläche, ebenso inkl. ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss mit ca. 12,5 m² Wohnfläche. Auch ein KFZ-Stellplatz vorm Hauseingang gehört hier dazu.Dachgeschosswohnung Nr. 03:3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² hat keinen Balkon.Auch hier gehört ein KFZ-Stellplatz vorm Hauseingang dazu.Die Wohnungen werden nach dem Verkauf Zug um Zug bezugsfrei!!Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet, von Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden ist alles vorhanden.Einige Fenster sind vor Jahren gewechselt worden, zum Großteil müssen die Fenster getauscht und die Dachfenster sogar dringend getauscht werden.Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter Telefon 0761-88596-14. --Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich und nicht gewünscht--

  • Lage
  • Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen. Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete Freiburg ?-Haid?, ?-Nord? und ?-Hochdorf?. Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz.Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See, mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau, bieten sich zu jeder Jahreszeit an.Dort gibt es viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, eine Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfeste, Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. Diese machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren, ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Wohnflächen:* Erdgeschoss ca. 110 m² + Stellplatz + der Einliegerwohnung im Keller mit ca. 57 m² und Mansardenzimmer im Dachgeschoss mit ca. 12,5 m²* Dachgeschoss ca. 68 m² + Stellplatz

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